第251章 说服马卫东
书房里，烟雾比客厅更浓。
张明远站在书桌前，將公文包里提前准备好的文件取出来，翻到第4页，那里夹著一张他手绘的清水县全域地图。
他伸出手指，在地图下方的南岸新区画了一个圈，然后指尖向下大幅度滑动，圈住了新区背后那片广袤的区域——南安镇。
“县长，很多人都觉得南安镇是穷乡僻壤，是个只会向县里伸手要救济款的包袱。”
张明远声音沉稳。
“但在我看来，它是咱们清水县未来十年的——『肺』。”
“肺？”马卫东挑了挑眉。
“对，呼吸吐纳的肺。”张明远沿著地图上的清水河划了一道，“现在的县城老区已经饱和了，路窄、楼密、管网老化。向北是山区，向西是水库，向东是工业区，都被堵死了。”
“唯一的出路，就是跨过清水河，向南。”
他看著马卫东，语气篤定。
“现在的南岸新区，只有几栋楼，是个空架子。它想要成气候，想要拉开城市骨架，就必须要有纵深，要有腹地。”
“而南安镇，就是这个腹地。”
“两者是一体的。新区是『面子』，南安镇是『里子』。”
“嗒。”
马卫东放下了手里的紫砂茶杯，杯底磕在桌面上，发出清脆的声响。
他身子后仰，靠在藤椅上，透过繚绕的烟雾，锐利的眼睛直勾勾看著张明远，带著审视。
“小张，你的眼光不错，但有点太超前了。”
马卫东点了点桌子，意味深长地说道。
“南岸新区的规划虽然出来了，但也就是纸上谈兵。那个县文化广场，到现在地基还没打完，资金还在扯皮。市里甚至有声音说，要把这个新区缓一缓。”
他看著张明远，拋出了一个极其尖锐的问题。
“在大家都观望，甚至唱衰的时候。”
“你凭什么这么篤定，南岸新区一定能成？你又凭什么觉得，南安镇那个离新区还有好几里地的泥腿子窝，能跟新区扯上关係？”
这是考题。
也是马卫东最后的疑虑。
张明远笑了。
他没有丝毫慌乱，反而从容地把地图转了个方向，正对著马卫东。
“凭两点。”
张明远伸出两根手指。
“第一，是大势。”
“我研究过市里的文件。大川市要爭创卫生文明城市，要拉大城市骨架。市里给各县的指標是硬的——城镇化率。”
“清水县要完成这个指標，靠改造老城区那是杯水车薪，拆迁成本能把財政拖垮。唯一的办法，就是在荒地上造新城。”
“南岸新区不是想不想建的问题，是不得不建的问题。这是政治任务，谁也挡不住。”
马卫东的手指轻轻敲击著扶手，眼神微动。这小子，懂政治。
“第二，是『地』。”
张明远的手指重重戳在南安镇的位置上。
“县长，您看。南岸新区规划的那点地，用来建行政中心、建广场都不够。那商业呢？住宅呢？配套的物流园呢？”
“没地了。”
“要想发展，它只能往南安镇的方向吞。”
张明远盯著马卫东，一字一顿。
“现在的南安镇，在別人眼里是农村，是荒地。”
“但在我眼里，那是县城未来唯一的『储钱罐』。”
“一旦新区的路修通，南安镇的土地指標就是金子。谁掌握了南安镇，谁就掌握了清水县未来十年的——土地財政！”
马卫东盯著那张手绘地图看了许久，又抬起头，目光落在张明远脸上。
“土地財政……钱袋子……”
马卫东手指轻轻敲击著桌面，並没有完全被这幅宏伟蓝图冲昏头脑。他毕竟是常务副县长，见过的规划比张明远吃过的盐都多。
“画饼谁都会。但现在的南安镇，还是一片荒滩。你说它是金矿，它现在就是堆烂泥。”
马卫东身子后仰，审视著张明远。
“所以，这就是你放弃县委办，非要去那个鸟不拉屎的地方的原因？”
“是，也不是。”
张明远回答得坦荡。
“县长，您想过没有。这次纺织厂的事，动静太大了。”
他苦笑一声。
“我一个还没入职的新人，搞出了这么大的阵仗，成了全县的焦点。这时候我要是进了县委办综合科，那就是眾矢之的。”
“谁都知道我是您提拔的人。周书记会盯著我，孙县长会防著我，哪怕是科室里的老同志，也会拿著放大镜找我的毛病。”
张明远摊开双手，语气无奈。
“在那样的环境里，我只能夹著尾巴做人，每天为了几篇材料、几个会议耗尽心血。我想给您干实事？想出政绩？根本施展不开。”
“但在南安镇不一样。”
“那里天高皇帝远。没人盯著我，没人在意我在干什么。我有足够的时间和空间，去布局，去落子。”
“而且……”
张明远身子前倾，压低了声音，拋出了那个足以让马卫东心跳加速的时间表。
“县长，我的判断绝不是空穴来风。”
“据我了解，市里关於『加快推进城市副中心建设』的红头文件，最多两个月，就会下发。”
“借著这股东风，南安镇的撤镇设区，併入县城新区，最多一年，就会尘埃落定。”
“这不是赌博，这是在等风来。”
马卫东的手抖了一下，刚拿起的烟差点掉在桌上。
两个月？一年？
说得这么有鼻子有眼，这小子难道在市里还有更深的消息渠道？
如果是真的……那这就是抢跑！是提前占位！
马卫东没有说话。
他“啪”的一声点燃了烟，狠狠吸了一口，眉头紧锁，在烟雾中陷入了思考。
他盘算著张明远说的每一个字，权衡著其中的利弊与风险。
一支烟抽完。
马卫东將菸头重重按进菸灰缸，用力碾灭。
他抬起头，没好气地瞪了张明远一眼，手指虚点著他的脑门。
“你小子……真他妈是个鬼才。”
“既然你早就把算盘打得这么响，为什么昨天不跟我商量？非要搞先斩后奏这一出？你是怕我拦著你？”
“不是怕您拦著。”
张明远站直了身子，脸上露出一丝苦笑，回答得极其高明。
“如果提前说了，您真的能听进去吗？您会不会觉得是我想要混日子找的一个藉口？”
“只有我自己选了，把后路断了，再来把这颗心掏给您看。您才会相信，我是真想去那个穷地方，替您打下一片江山。”
马卫东愣住了。
片刻后，他指著张明远，摇了摇头，无奈地笑了。
“你这张嘴啊……”
“行了，吃饭！”
张明远站在书桌前，將公文包里提前准备好的文件取出来，翻到第4页，那里夹著一张他手绘的清水县全域地图。
他伸出手指，在地图下方的南岸新区画了一个圈，然后指尖向下大幅度滑动，圈住了新区背后那片广袤的区域——南安镇。
“县长，很多人都觉得南安镇是穷乡僻壤，是个只会向县里伸手要救济款的包袱。”
张明远声音沉稳。
“但在我看来，它是咱们清水县未来十年的——『肺』。”
“肺？”马卫东挑了挑眉。
“对，呼吸吐纳的肺。”张明远沿著地图上的清水河划了一道，“现在的县城老区已经饱和了，路窄、楼密、管网老化。向北是山区，向西是水库，向东是工业区，都被堵死了。”
“唯一的出路，就是跨过清水河，向南。”
他看著马卫东，语气篤定。
“现在的南岸新区，只有几栋楼，是个空架子。它想要成气候，想要拉开城市骨架，就必须要有纵深，要有腹地。”
“而南安镇，就是这个腹地。”
“两者是一体的。新区是『面子』，南安镇是『里子』。”
“嗒。”
马卫东放下了手里的紫砂茶杯，杯底磕在桌面上，发出清脆的声响。
他身子后仰，靠在藤椅上，透过繚绕的烟雾，锐利的眼睛直勾勾看著张明远，带著审视。
“小张，你的眼光不错，但有点太超前了。”
马卫东点了点桌子，意味深长地说道。
“南岸新区的规划虽然出来了，但也就是纸上谈兵。那个县文化广场，到现在地基还没打完，资金还在扯皮。市里甚至有声音说，要把这个新区缓一缓。”
他看著张明远，拋出了一个极其尖锐的问题。
“在大家都观望，甚至唱衰的时候。”
“你凭什么这么篤定，南岸新区一定能成？你又凭什么觉得，南安镇那个离新区还有好几里地的泥腿子窝，能跟新区扯上关係？”
这是考题。
也是马卫东最后的疑虑。
张明远笑了。
他没有丝毫慌乱，反而从容地把地图转了个方向，正对著马卫东。
“凭两点。”
张明远伸出两根手指。
“第一，是大势。”
“我研究过市里的文件。大川市要爭创卫生文明城市，要拉大城市骨架。市里给各县的指標是硬的——城镇化率。”
“清水县要完成这个指標，靠改造老城区那是杯水车薪，拆迁成本能把財政拖垮。唯一的办法，就是在荒地上造新城。”
“南岸新区不是想不想建的问题，是不得不建的问题。这是政治任务，谁也挡不住。”
马卫东的手指轻轻敲击著扶手，眼神微动。这小子，懂政治。
“第二，是『地』。”
张明远的手指重重戳在南安镇的位置上。
“县长，您看。南岸新区规划的那点地，用来建行政中心、建广场都不够。那商业呢？住宅呢？配套的物流园呢？”
“没地了。”
“要想发展，它只能往南安镇的方向吞。”
张明远盯著马卫东，一字一顿。
“现在的南安镇，在別人眼里是农村，是荒地。”
“但在我眼里，那是县城未来唯一的『储钱罐』。”
“一旦新区的路修通，南安镇的土地指標就是金子。谁掌握了南安镇，谁就掌握了清水县未来十年的——土地財政！”
马卫东盯著那张手绘地图看了许久，又抬起头，目光落在张明远脸上。
“土地財政……钱袋子……”
马卫东手指轻轻敲击著桌面，並没有完全被这幅宏伟蓝图冲昏头脑。他毕竟是常务副县长，见过的规划比张明远吃过的盐都多。
“画饼谁都会。但现在的南安镇，还是一片荒滩。你说它是金矿，它现在就是堆烂泥。”
马卫东身子后仰，审视著张明远。
“所以，这就是你放弃县委办，非要去那个鸟不拉屎的地方的原因？”
“是，也不是。”
张明远回答得坦荡。
“县长，您想过没有。这次纺织厂的事，动静太大了。”
他苦笑一声。
“我一个还没入职的新人，搞出了这么大的阵仗，成了全县的焦点。这时候我要是进了县委办综合科，那就是眾矢之的。”
“谁都知道我是您提拔的人。周书记会盯著我，孙县长会防著我，哪怕是科室里的老同志，也会拿著放大镜找我的毛病。”
张明远摊开双手，语气无奈。
“在那样的环境里，我只能夹著尾巴做人，每天为了几篇材料、几个会议耗尽心血。我想给您干实事？想出政绩？根本施展不开。”
“但在南安镇不一样。”
“那里天高皇帝远。没人盯著我，没人在意我在干什么。我有足够的时间和空间，去布局，去落子。”
“而且……”
张明远身子前倾，压低了声音，拋出了那个足以让马卫东心跳加速的时间表。
“县长，我的判断绝不是空穴来风。”
“据我了解，市里关於『加快推进城市副中心建设』的红头文件，最多两个月，就会下发。”
“借著这股东风，南安镇的撤镇设区，併入县城新区，最多一年，就会尘埃落定。”
“这不是赌博，这是在等风来。”
马卫东的手抖了一下，刚拿起的烟差点掉在桌上。
两个月？一年？
说得这么有鼻子有眼，这小子难道在市里还有更深的消息渠道？
如果是真的……那这就是抢跑！是提前占位！
马卫东没有说话。
他“啪”的一声点燃了烟，狠狠吸了一口，眉头紧锁，在烟雾中陷入了思考。
他盘算著张明远说的每一个字，权衡著其中的利弊与风险。
一支烟抽完。
马卫东將菸头重重按进菸灰缸，用力碾灭。
他抬起头，没好气地瞪了张明远一眼，手指虚点著他的脑门。
“你小子……真他妈是个鬼才。”
“既然你早就把算盘打得这么响，为什么昨天不跟我商量？非要搞先斩后奏这一出？你是怕我拦著你？”
“不是怕您拦著。”
张明远站直了身子，脸上露出一丝苦笑，回答得极其高明。
“如果提前说了，您真的能听进去吗？您会不会觉得是我想要混日子找的一个藉口？”
“只有我自己选了，把后路断了，再来把这颗心掏给您看。您才会相信，我是真想去那个穷地方，替您打下一片江山。”
马卫东愣住了。
片刻后，他指著张明远，摇了摇头，无奈地笑了。
“你这张嘴啊……”
“行了，吃饭！”