第一百章 天坑的黄金地段
余里无法拒绝这个条件。
商会得到楚市政府承认，这个条件，是余里无法拒绝的。
不过，余里还是想要继续拉扯一下。
看看能不能拿到更大的好处。
“那个，领导，他是米国人，您也知道，他这次受了太大的委屈，心里有气呢。本身我也是好不容易才让他决定来楚市考察，结果现在，他被人这样暴打一顿，我想要说服他，很困难。”余里感嘆。
“余同志，我知道这件事不容易，但是，大家都是为了楚市未来好，为了楚市老百姓好。如果，余同志有什么困难，儘管提！”领导那都是人精，自然看出了余里拉扯的目的。
还想要好处呢！
毕竟承认其商会合法性，並不算什么实际好处。
当然，这也是领导目前的认知局限性。
实际上，他这个承诺，只要写到了相关文件里，那未来的意义就太大了。
这商会能够余里带来的好处，將远远超出所有人的想像。
哪怕楚市不过是一个三线小城市，但是一个城市，就这一个得到公信力背书的商会，那也將拥有极其可怕的力量。
“我打算修建一块服装贸易集散中心。土地呢，我倒是看好了。就是旁边有个化工厂，我觉得吧，化工厂太过靠近市中心，不太合適。”余里说。
领导一看余里说的地方，那不算多好的地方。
距离市中心有那么一点远了，三站路，差不多2公里了。
但是，对面就是长途汽车站，直通全国各地。
而且门口，就有公交车站。
从交通方向来说，这块地很是不错。
但唯一的缺点，就是旁边有一个化工厂。
当然，小城市就是这样。当初建厂的时候，都是儘量靠近市区。
但隨著城市化发展，曾经的郊区也变成了市区。
“你的意思是...”
“我觉得，能不能让这个厂搬迁走。也不是很大的厂，一百多人。但是一个化工厂在一旁，那气味太难闻了。而且，万一发生什么化学泄露，那就不好了。不仅威胁到我这个服装商贸集散中心，还可能威胁到市民的生活。”余里说。
关於这个服装商贸集散中心，余里有几个位置选择。
一个就是靠近当下最繁华的中山路，但短期內可以，长期来说，隨著城市发展，其交通就不太便利了。
另外一个就是在城西，那边土地广阔，也没什么人烟，但是余里知道未来楚市的发展，是向东扩。
至於为何不西扩，余里也不清楚。
在未来二十多年，一直都是东扩，和北扩。哪怕是后来万达广场来了后，特地修建在西边，依然发展不起来。
原因为何，谁也不知道。
据说，是因为现在楚市当初的规划，为了交通发展將西边一条人工运河给断流了，这条河名为便河，將其断流了，形成了一个公园湖泊，和一段死水人工河。
便河、便河，你断流了，不方便了，那经济还能好！
当然，这有点迷信。
最佳的位置，就是目前余里所选的这个地方。
“搬迁这座化工厂？”领导有点头疼。
这化工厂的厂长，是有点关係的。
让其搬迁，可是有点麻烦。而且涉及到补偿款的问题，那可不是个小数目。
到时会牵扯到很多方面。
“余里，我给你推荐一个地方如何？就这里，这边大概有2万平方米土地，也在市中心，而且近邻中山公园，马路对面就是广场，走上去，就是中山路。这块地，你要，我就做主，可以直接批给你。明天，你就去签字。都不用你花一毛钱，你直接签文件拿地就行。”领导指著地图上一块地说。
余里一看，直接摇头。
都说楚市西边比较邪门，一直发展不起来。
但是，眼下这块地更邪门。
如同领导所说，交通便利，现在就在市中心，未来也是市中心。
但是就这么一个市中心的黄金地段，但是邪门的是，无论怎么发展经济，就是发展不起来。
90年代初，有港台商人来这投资修建了一座现代化的大型现代化商场，其规格足以和北上广的一些现代化商场比肩。
金碧辉煌，五光十色。
结果呢，就开业那几天人山人海，之后就开始门口罗雀。
马路对面的商场，那就是人潮如织，哪怕再小的店面，生意都好的不得了。
而这边，就是没人过来，都不愿意过来。
后来经营几年，生意太差垮掉了。
又有外地老板来接盘，还是大商场，但依然生意很差。
后来就有人传开了，这块地之前是火葬场，只不过隨著楚市发展，1975年將其搬迁走了。
然后就全部拆除了地面建筑，等待发展商业。毕竟市中心嘛。
结果，此后十几年，生意一直极差。
最后到了90年代末，有老板不信邪。
不是以前是火葬场么，没关係，我修电子游戏厅，修电影院，总能压住了吧。
结果呢，火了一阵后，又垮了。
电影院都没人去看电影了。
然后就彻底閒置下来。
但那么大一块黄金宝地，也不能一直閒置。
一直到了2010年之后，房地產黄金髮展期，有大老板过来接盘，將其修了楼盘。
这才算將房子都卖出去了。
只不过诡异的是，整栋楼是少有採用了当时国內都很少见的全大块玻璃封阳台的设计。
要知道，后世很多家庭选择採用大块玻璃封阳台来观景，但这造价不菲。
那一块玻璃极贵，轻则五六万，多则十几万一块。
这边，2010年就用上了。还是开发商主动用上的。
什么理由，余里不去猜测。
但是土生土长的余里知道，这块地附近，连行人都不愿意逗留，都是路过。
一直到后来修了一栋住宅楼，小高层后，才稍微好点。也就是稍微好点，小高层下面的商户多以移动，联通这样的国字號店铺为主。
个体的，余里只能说，没见过。
你让我接这块地，那不是坑我吗！
“领导，我就要这块地，就是想要让这个化工厂搬迁。您说，这城市已经发展到这边了，它一个化工厂在这，多不合適！”余里绝不鬆口。
那是个坑，天坑的地方，余里才不要。
不要钱，也不要。
商会得到楚市政府承认，这个条件，是余里无法拒绝的。
不过，余里还是想要继续拉扯一下。
看看能不能拿到更大的好处。
“那个，领导，他是米国人，您也知道，他这次受了太大的委屈，心里有气呢。本身我也是好不容易才让他决定来楚市考察，结果现在，他被人这样暴打一顿，我想要说服他，很困难。”余里感嘆。
“余同志，我知道这件事不容易，但是，大家都是为了楚市未来好，为了楚市老百姓好。如果，余同志有什么困难，儘管提！”领导那都是人精，自然看出了余里拉扯的目的。
还想要好处呢！
毕竟承认其商会合法性，並不算什么实际好处。
当然，这也是领导目前的认知局限性。
实际上，他这个承诺，只要写到了相关文件里，那未来的意义就太大了。
这商会能够余里带来的好处，將远远超出所有人的想像。
哪怕楚市不过是一个三线小城市，但是一个城市，就这一个得到公信力背书的商会，那也將拥有极其可怕的力量。
“我打算修建一块服装贸易集散中心。土地呢，我倒是看好了。就是旁边有个化工厂，我觉得吧，化工厂太过靠近市中心，不太合適。”余里说。
领导一看余里说的地方，那不算多好的地方。
距离市中心有那么一点远了，三站路，差不多2公里了。
但是，对面就是长途汽车站，直通全国各地。
而且门口，就有公交车站。
从交通方向来说，这块地很是不错。
但唯一的缺点，就是旁边有一个化工厂。
当然，小城市就是这样。当初建厂的时候，都是儘量靠近市区。
但隨著城市化发展，曾经的郊区也变成了市区。
“你的意思是...”
“我觉得，能不能让这个厂搬迁走。也不是很大的厂，一百多人。但是一个化工厂在一旁，那气味太难闻了。而且，万一发生什么化学泄露，那就不好了。不仅威胁到我这个服装商贸集散中心，还可能威胁到市民的生活。”余里说。
关於这个服装商贸集散中心，余里有几个位置选择。
一个就是靠近当下最繁华的中山路，但短期內可以，长期来说，隨著城市发展，其交通就不太便利了。
另外一个就是在城西，那边土地广阔，也没什么人烟，但是余里知道未来楚市的发展，是向东扩。
至於为何不西扩，余里也不清楚。
在未来二十多年，一直都是东扩，和北扩。哪怕是后来万达广场来了后，特地修建在西边，依然发展不起来。
原因为何，谁也不知道。
据说，是因为现在楚市当初的规划，为了交通发展將西边一条人工运河给断流了，这条河名为便河，將其断流了，形成了一个公园湖泊，和一段死水人工河。
便河、便河，你断流了，不方便了，那经济还能好！
当然，这有点迷信。
最佳的位置，就是目前余里所选的这个地方。
“搬迁这座化工厂？”领导有点头疼。
这化工厂的厂长，是有点关係的。
让其搬迁，可是有点麻烦。而且涉及到补偿款的问题，那可不是个小数目。
到时会牵扯到很多方面。
“余里，我给你推荐一个地方如何？就这里，这边大概有2万平方米土地，也在市中心，而且近邻中山公园，马路对面就是广场，走上去，就是中山路。这块地，你要，我就做主，可以直接批给你。明天，你就去签字。都不用你花一毛钱，你直接签文件拿地就行。”领导指著地图上一块地说。
余里一看，直接摇头。
都说楚市西边比较邪门，一直发展不起来。
但是，眼下这块地更邪门。
如同领导所说，交通便利，现在就在市中心，未来也是市中心。
但是就这么一个市中心的黄金地段，但是邪门的是，无论怎么发展经济，就是发展不起来。
90年代初，有港台商人来这投资修建了一座现代化的大型现代化商场，其规格足以和北上广的一些现代化商场比肩。
金碧辉煌，五光十色。
结果呢，就开业那几天人山人海，之后就开始门口罗雀。
马路对面的商场，那就是人潮如织，哪怕再小的店面，生意都好的不得了。
而这边，就是没人过来，都不愿意过来。
后来经营几年，生意太差垮掉了。
又有外地老板来接盘，还是大商场，但依然生意很差。
后来就有人传开了，这块地之前是火葬场，只不过隨著楚市发展，1975年將其搬迁走了。
然后就全部拆除了地面建筑，等待发展商业。毕竟市中心嘛。
结果，此后十几年，生意一直极差。
最后到了90年代末，有老板不信邪。
不是以前是火葬场么，没关係，我修电子游戏厅，修电影院，总能压住了吧。
结果呢，火了一阵后，又垮了。
电影院都没人去看电影了。
然后就彻底閒置下来。
但那么大一块黄金宝地，也不能一直閒置。
一直到了2010年之后，房地產黄金髮展期，有大老板过来接盘，將其修了楼盘。
这才算將房子都卖出去了。
只不过诡异的是，整栋楼是少有採用了当时国內都很少见的全大块玻璃封阳台的设计。
要知道，后世很多家庭选择採用大块玻璃封阳台来观景，但这造价不菲。
那一块玻璃极贵，轻则五六万，多则十几万一块。
这边，2010年就用上了。还是开发商主动用上的。
什么理由，余里不去猜测。
但是土生土长的余里知道，这块地附近，连行人都不愿意逗留，都是路过。
一直到后来修了一栋住宅楼，小高层后，才稍微好点。也就是稍微好点，小高层下面的商户多以移动，联通这样的国字號店铺为主。
个体的，余里只能说，没见过。
你让我接这块地，那不是坑我吗！
“领导，我就要这块地，就是想要让这个化工厂搬迁。您说，这城市已经发展到这边了，它一个化工厂在这，多不合適！”余里绝不鬆口。
那是个坑，天坑的地方，余里才不要。
不要钱，也不要。