第76章 楼盘预售：在此之前没人这么玩过
“干活！”
李青云一声令下。
整个青云集团，就像一台上了润滑油的战爭机器，疯狂运转起来。
没人再敢质疑。
也没人敢怠慢。
因为所有人都看到了一种可能。
一种跟著这个年轻人，把天捅个窟窿的可能。
……
一个月后。
城东新区，那片曾经的“鬼楼”废墟上。
一栋建筑，拔地而起。
不是住宅楼。
而是一座……
宫殿。
通体採用进口的汉白玉石材，巴洛克风格的穹顶，门口矗立著两排高大的罗马柱。
门前，是一个巨大的音乐喷泉。
水花隨著古典乐的节奏起舞，在阳光下折射出七彩的光晕。
不知道的人路过，还以为是哪个欧洲国王来临海建的行宫。
这，就是“青云·壹號院”的售楼处。
光是这个售楼处，就花了两千万。
比买地的钱还多。
“败家子！”
“我见过败家的，没见过这么败家的！”
李建成站在喷泉前，背著手，嘴里骂骂咧咧。
但他脸上的褶子，都快笑成了一朵菊花。
他不懂什么巴洛克。
他就知道，这玩意儿，牛逼。
太他妈有面子了。
这要是让他那帮老兄弟看见，还不得羡慕死？
“爸，別光顾著乐。”
李青云穿著一身休閒装，从售楼处里走了出来。
手里拿著一叠传单。
“活儿来了。”
“啥活儿？”
李建成一愣。
李青云把一沓传单塞进他手里。
“发传单去。”
李建成眼珠子都瞪圆了。
“啥玩意儿？”
“你让老子，青云集团的董事长，去发传单？”
“我这张老脸还要不要了？”
“要脸还是要钱？”
李青云反问。
“要……钱。”
李建成瞬间怂了。
“那就去。”
李青云指了指门口那几辆金杯麵包车。
“不仅你发，公司所有高管，包括我，都得去。”
“苏晚晴带一队，去市中心的写字楼。”
“罗森带一队，去证券交易大厅。”
“陈大状带一队，去各大高档会所。”
“咱们……”
李青云拍了拍父亲的肩膀。
“去菜市场。”
……
半小时后。
临海市最大的菜市场门口。
李建成穿著一件印著“青云·壹號院”的gg衫，戴著鸭舌帽，手里捏著一沓传单。
脸红得像猴屁股。
旁边。
赵山河带著十几个膀大腰圆的保安，也是同样的装扮。
那画面，怎么看怎么像黑社会在收保护费。
买菜的大爷大妈嚇得绕道走。
“董事长……这……这能行吗？”
赵山河小声问道。
“这不掉价吗？”
“掉个屁的价！”
李建成一瞪眼。
“我儿子说了，这叫精准营销！”
“咱们这房子，两百万一套，卖给谁？”
“卖给有钱人！”
“谁是有钱人？”
“那些开宝马奔驰的？他们有別墅，看不上咱们这鸽子笼。”
“真正有钱的，是这帮挎著菜篮子，为了几毛钱跟小贩吵半天的大爷大妈！”
“他们手里攥著几套市中心的老破小，就等著拆迁呢！”
“这叫……这叫啥来著？哦，下沉市场！”
李建成现学现卖，说得头头是道。
然后。
他深吸一口气，扯著嗓子喊了起来：
“走过路过不要错过啊！”
“青云·壹號院，给您一个五星级的家！”
“买不了吃亏，买不了上当！”
……
接下来的一个星期。
整个临海市，被“青云·壹號院”的gg淹没了。
公交车车身，报纸头版，电视台黄金时段。
甚至连电线桿子上，都贴满了牛皮癣一样的小gg。
全城轰炸。
但gg的內容，却让人摸不著头脑。
“卖楼花？”
“啥玩意儿？卖塑料花？”
“期房？房子还没盖好就让交钱？这不是骗子吗？”
“一万一平？他们怎么不去抢？”
2000年的临海市，房地產市场还处於蛮荒时代。
大家习惯了眼见为实，买现房。
李青云这套从香港抄来的“预售模式”，对他们来说，简直就是天方夜谭。
质疑声，嘲笑声，此起彼伏。
都说李家那个小子疯了，把好不容易贏来的家当，全扔进了水里。
连个响都听不见。
……
开盘前夜。
售楼处里灯火通明。
巨大的沙盘模型上，每一栋楼都亮著灯，美轮美奐。
但沙盘周围，却空无一人。
冷冷清清。
李建成背著手，在光洁的大理石地板上来回踱步。
像一只热锅上的蚂蚁。
他已经转了三百多圈了。
“儿子。”
他终於忍不住了，走到正在喝茶的李青云面前。
“这……这都一星期了。”
“预约看房的电话，一个都没有。”
“连个问价的都没有。”
“明天就开盘了。”
李建成咽了口唾沫，声音都在抖。
“万一……万一一个人都不来……”
“咱们是不是就真成全市的笑话了？”
李青云放下茶杯。
抬起头。
看著父亲那张写满了焦虑的脸。
笑了。
“爸。”
“你见过哪个皇帝的宫殿，是人山人海的？”
李建成愣了一下：“啥意思？”
“咱们卖的不是房子。”
李青云站起身，走到巨大的落地窗前。
窗外。
工地上塔吊林立，灯火通明。
那是他未来的帝国。
“我们卖的，是身份。”
“是圈层。”
“是『普通人勿近』的优越感。”
李青云指了指那空无一人的沙盘。
“这里越是冷清，明天，他们就挤得越疯狂。”
“因为，得不到的，永远在骚动。”
“这不叫卖房子。”
李青云推了推眼镜，镜片后的目光，像两团燃烧的火焰。
“这叫……”
“飢饿营销。”
李建成听得云里雾里。
但他看著儿子那张自信到近乎狂妄的脸。
心。
莫名其妙地就安了下来。
“行吧。”
他挠了挠头。
“反正家底都让你败光了，老子也想通了。”
“大不了，明天就当是请全市人民看烟花了。”
“就是这烟花……”
李建成咂了咂嘴。
“有点贵。”
李青云笑了。
他看著窗外那轮皎洁的月亮。
明天。
將是一场盛大的狂欢。
也是一场……
血腥的收割。
“爸。”
李青云突然开口。
“明天你不用来了。”
“为什么？”
“场面可能有点……刺激。”
李青云的嘴角，勾起一抹斯文败类的笑。
“我怕你那颗刚搭了桥的心臟。”
“受不了。”
李青云一声令下。
整个青云集团，就像一台上了润滑油的战爭机器，疯狂运转起来。
没人再敢质疑。
也没人敢怠慢。
因为所有人都看到了一种可能。
一种跟著这个年轻人，把天捅个窟窿的可能。
……
一个月后。
城东新区，那片曾经的“鬼楼”废墟上。
一栋建筑，拔地而起。
不是住宅楼。
而是一座……
宫殿。
通体採用进口的汉白玉石材，巴洛克风格的穹顶，门口矗立著两排高大的罗马柱。
门前，是一个巨大的音乐喷泉。
水花隨著古典乐的节奏起舞，在阳光下折射出七彩的光晕。
不知道的人路过，还以为是哪个欧洲国王来临海建的行宫。
这，就是“青云·壹號院”的售楼处。
光是这个售楼处，就花了两千万。
比买地的钱还多。
“败家子！”
“我见过败家的，没见过这么败家的！”
李建成站在喷泉前，背著手，嘴里骂骂咧咧。
但他脸上的褶子，都快笑成了一朵菊花。
他不懂什么巴洛克。
他就知道，这玩意儿，牛逼。
太他妈有面子了。
这要是让他那帮老兄弟看见，还不得羡慕死？
“爸，別光顾著乐。”
李青云穿著一身休閒装，从售楼处里走了出来。
手里拿著一叠传单。
“活儿来了。”
“啥活儿？”
李建成一愣。
李青云把一沓传单塞进他手里。
“发传单去。”
李建成眼珠子都瞪圆了。
“啥玩意儿？”
“你让老子，青云集团的董事长，去发传单？”
“我这张老脸还要不要了？”
“要脸还是要钱？”
李青云反问。
“要……钱。”
李建成瞬间怂了。
“那就去。”
李青云指了指门口那几辆金杯麵包车。
“不仅你发，公司所有高管，包括我，都得去。”
“苏晚晴带一队，去市中心的写字楼。”
“罗森带一队，去证券交易大厅。”
“陈大状带一队，去各大高档会所。”
“咱们……”
李青云拍了拍父亲的肩膀。
“去菜市场。”
……
半小时后。
临海市最大的菜市场门口。
李建成穿著一件印著“青云·壹號院”的gg衫，戴著鸭舌帽，手里捏著一沓传单。
脸红得像猴屁股。
旁边。
赵山河带著十几个膀大腰圆的保安，也是同样的装扮。
那画面，怎么看怎么像黑社会在收保护费。
买菜的大爷大妈嚇得绕道走。
“董事长……这……这能行吗？”
赵山河小声问道。
“这不掉价吗？”
“掉个屁的价！”
李建成一瞪眼。
“我儿子说了，这叫精准营销！”
“咱们这房子，两百万一套，卖给谁？”
“卖给有钱人！”
“谁是有钱人？”
“那些开宝马奔驰的？他们有別墅，看不上咱们这鸽子笼。”
“真正有钱的，是这帮挎著菜篮子，为了几毛钱跟小贩吵半天的大爷大妈！”
“他们手里攥著几套市中心的老破小，就等著拆迁呢！”
“这叫……这叫啥来著？哦，下沉市场！”
李建成现学现卖，说得头头是道。
然后。
他深吸一口气，扯著嗓子喊了起来：
“走过路过不要错过啊！”
“青云·壹號院，给您一个五星级的家！”
“买不了吃亏，买不了上当！”
……
接下来的一个星期。
整个临海市，被“青云·壹號院”的gg淹没了。
公交车车身，报纸头版，电视台黄金时段。
甚至连电线桿子上，都贴满了牛皮癣一样的小gg。
全城轰炸。
但gg的內容，却让人摸不著头脑。
“卖楼花？”
“啥玩意儿？卖塑料花？”
“期房？房子还没盖好就让交钱？这不是骗子吗？”
“一万一平？他们怎么不去抢？”
2000年的临海市，房地產市场还处於蛮荒时代。
大家习惯了眼见为实，买现房。
李青云这套从香港抄来的“预售模式”，对他们来说，简直就是天方夜谭。
质疑声，嘲笑声，此起彼伏。
都说李家那个小子疯了，把好不容易贏来的家当，全扔进了水里。
连个响都听不见。
……
开盘前夜。
售楼处里灯火通明。
巨大的沙盘模型上，每一栋楼都亮著灯，美轮美奐。
但沙盘周围，却空无一人。
冷冷清清。
李建成背著手，在光洁的大理石地板上来回踱步。
像一只热锅上的蚂蚁。
他已经转了三百多圈了。
“儿子。”
他终於忍不住了，走到正在喝茶的李青云面前。
“这……这都一星期了。”
“预约看房的电话，一个都没有。”
“连个问价的都没有。”
“明天就开盘了。”
李建成咽了口唾沫，声音都在抖。
“万一……万一一个人都不来……”
“咱们是不是就真成全市的笑话了？”
李青云放下茶杯。
抬起头。
看著父亲那张写满了焦虑的脸。
笑了。
“爸。”
“你见过哪个皇帝的宫殿，是人山人海的？”
李建成愣了一下：“啥意思？”
“咱们卖的不是房子。”
李青云站起身，走到巨大的落地窗前。
窗外。
工地上塔吊林立，灯火通明。
那是他未来的帝国。
“我们卖的，是身份。”
“是圈层。”
“是『普通人勿近』的优越感。”
李青云指了指那空无一人的沙盘。
“这里越是冷清，明天，他们就挤得越疯狂。”
“因为，得不到的，永远在骚动。”
“这不叫卖房子。”
李青云推了推眼镜，镜片后的目光，像两团燃烧的火焰。
“这叫……”
“飢饿营销。”
李建成听得云里雾里。
但他看著儿子那张自信到近乎狂妄的脸。
心。
莫名其妙地就安了下来。
“行吧。”
他挠了挠头。
“反正家底都让你败光了，老子也想通了。”
“大不了，明天就当是请全市人民看烟花了。”
“就是这烟花……”
李建成咂了咂嘴。
“有点贵。”
李青云笑了。
他看著窗外那轮皎洁的月亮。
明天。
將是一场盛大的狂欢。
也是一场……
血腥的收割。
“爸。”
李青云突然开口。
“明天你不用来了。”
“为什么？”
“场面可能有点……刺激。”
李青云的嘴角，勾起一抹斯文败类的笑。
“我怕你那颗刚搭了桥的心臟。”
“受不了。”