第75章 进军房地產：打造临海第一豪宅
夜色深沉。
李青云站在窗前，手里的飞刀冰冷刺骨。
他看著远处那片黑暗的海面，眼神比刀锋更冷。
林枫跑了。
像一条丧家之犬。
但这並不能让他心安。
相反，一种更强烈的危机感，像潮水一样涌上心头。
一个一无所有、只剩下仇恨的疯子，才是最可怕的。
他就像一条躲在阴沟里的毒蛇，不知道什么时候会跳出来，给你致命一击。
“绝对的实力……”
李青云喃喃自语，握紧了手里的飞刀。
要想让所有人都怕你，不敢动你。
光有钱，还不够。
你必须……
成为规矩本身。
“叮铃铃——”
桌上的电话响了。
是苏晚晴打来的。
“李总，这么晚还没休息？”
电话那头的声音一如既往的清冷，但李青云听出了一丝关切。
“睡不著。”
李青云走到办公桌前，打开了檯灯。
灯下，摊著一张巨大的图纸。
那是城东“锦綉花园”的设计蓝图。
“正好，我也有事找你。”
李青云拿起红笔。
“明天早上九点。”
“青云地產，全体高层会议。”
“我有几个新想法。”
……
次日清晨。
青云地產，一號会议室。
气氛严肃得像是要上战场。
巨大的会议桌前，坐满了人。
都是李青云最近从各大设计院、建筑公司高薪挖来的精英。
一个个西装革履，头髮梳得油光鋥亮。
苏晚晴坐在李青云的左手边，面前放著一台笔记本电脑。
右手边，李建成穿著一身中式盘扣唐装，手里盘著两颗核桃，闭目养神。
像个来旁听的退休老干部。
“各位。”
李青云清了清嗓子，打破了沉默。
他指著投影幕布上的设计图。
那是公司首席设计师熬了三个通宵赶出来的方案。
“这个方案，很好。”
首席设计师是个戴眼镜的中年男人，闻言露出了欣慰的笑容。
“户型方正，採光充足，容积率也控制得很好。”
“完全符合当下市场的主流需求。”
“如果按照这个方案盖，我保证，开盘就能卖爆。”
李青云点点头，表示认可。
然后。
他拿起马克笔，走上前。
在所有人惊愕的目光中。
在那张完美的设计图上，画了一个巨大的红叉。
“但是。”
“太土了。”
“啪。”
笔帽盖上。
两个字，宣判了这份方案的死刑。
首席设计师的脸瞬间涨成了猪肝色。
“李……李总？”
“您说……土？”
“这可是我参考了今年最畅销的几个楼盘设计出来的！”
“怎么会土？”
“火柴盒。”
李青云毫不留情地吐出三个字。
“千篇一律的板楼，毫无设计感的绿化，乱七八糟的停车位。”
“这不是盖房子。”
“这是在建大型养鸽笼。”
“住在这里面的人，跟鸽子有什么区別？”
会议室里一片譁然。
这话说得太重了。
简直是在指著鼻子骂在场的所有设计师都是废物。
一个刚从深城挖来的副总忍不住了，站起来反驳：
“李总，恕我直言。”
“2000年的临海市，老百姓买房，看的就是户型和价格。”
“您说的那些……太超前了。”
“没人会为那些花里胡哨的东西买单的。”
“是吗？”
李青云笑了。
他回到座位上，打开了自己的笔记本电脑。
连接投影。
屏幕上，出现了一张张美轮美奐的图片。
法式宫廷园林，罗马式的中央喷泉，蜿蜒的活水溪流。
还有停满了豪车的地下停车场。
“人车分流。”
李青云指著屏幕。
“小区地面上，不允许出现一辆车。”
“所有的车，全部走地下。”
“地面上，是花园，是草坪，是孩子们的游乐场。”
他又切换了一张图。
那是一个穿著英式管家服，戴著白手套的老人，正微笑著为业主开门。
“管家式服务。”
“24小时安保巡逻，一对一的专属管家。”
“从帮你遛狗，到帮你接送孩子上学。”
“只要业主有需求，我们就要做到。”
“我们要卖的，不是房子。”
“是一种生活方式。”
“一种……高人一等的生活方式。”
会议室里，鸦雀无声。
所有人都被李青云描绘的蓝图给震住了。
这哪里是在盖房子？
这分明是在造一座城中之城，一个现实版的“乌托邦”！
太疯狂了。
也太……
烧钱了。
苏晚晴终於忍不住了。
她合上电脑，表情凝重。
“李青云。”
“我承认，你的理念很棒。”
“但你有没有算过成本？”
“光是这个法式园林，就要多花至少三千万。”
“全地下车库，成本又要翻一倍。”
“还有你说的那个管家服务，那都是持续性的人力投入。”
“羊毛出在羊身上。”
“这么高的成本，我们的房价要定到多少？”
苏晚晴指了指地图上那个鸟不拉屎的位置。
“城东那个地方，现在的均价是八百一平。”
“我们卖两千，都嫌贵。”
“你这么搞，难道要卖五千一平？”
“谁买？”
“临海市的有钱人都瞎了吗？放著市中心的別墅不住，跑去郊区买你的鸽子笼？”
这个问题，很尖锐。
也很现实。
所有人都看向了李青云。
等待他的回答。
李建成也睁开了眼，停止了盘核桃。
他虽然不懂，但也听出来，儿子这个计划，风险很大。
“五千？”
李青云摇了摇头。
“苏总，你的格局，还是小了。”
他伸出一根手指。
“一万。”
“我们只卖一万一平。”
“而且，只建两百平以上的大平层。”
“入门门槛，两百万。”
疯了。
这个年轻人彻底疯了。
会议室里，所有人的脑海里都冒出了这个念头。
2000年，两百万一套房？
这已经不是豪宅了。
这是皇宫。
“李总！三思啊！”
“这绝对会亏死的！”
“临海市根本没有这个消费能力！”
反对声此起彼伏。
李青云没理会。
他只是静静地看著那群激动的高管。
等到他们说累了，说不动了。
他才拿起桌上的马克笔。
走到白板前。
龙飞凤舞地写下了五个大字。
**【青云·壹號院】**
“这就是我们项目的名字。”
“壹號，代表著第一，也代表著唯一。”
“我们做的，不是给普通人住的房子。”
“是给这座城市最顶尖的那1%的人，准备的身份標籤。”
李青云放下笔，转过身。
目光如刀，扫视全场。
那种不容置疑的压迫感，让所有人都闭上了嘴。
“我知道你们在担心什么。”
“担心地段，担心价格，担心卖不出去。”
“那我只问你们一个问题。”
李青云指了指地图上，烂尾楼对面的那块空地。
“如果。”
“市政府大楼，建在这里。”
“你们觉得。”
“这里的房子，卖一万一平。”
“贵吗？”
全场死寂。
落针可闻。
所有人都瞪大了眼睛，像看怪物一样看著李青云。
市政府？
搬到这个鸟不拉屎的地方？
开什么国际玩笑？！
“李总……这……这是哪来的消息？”
那个副总颤声问道。
“这可是国家机密啊！”
李青云笑了。
笑得高深莫测。
“现在是机密。”
“三个月后，就是新闻。”
他走到会议桌前，双手撑著桌面。
身体前倾，逼视著每一个人。
“我再说最后一遍。”
“我是这家公司的老板。”
“我说的话，就是规矩。”
“这个项目，就按我说的盖。”
“设计图，三天之內，我要看到新的。”
“谁有意见，现在可以交辞职报告。”
“我批。”
“谁要是没意见，还想跟著我发財的……”
李青云直起身子，整理了一下领带。
嘴角勾起一抹斯文败类的笑。
“那就闭上嘴。”
“拿起笔。”
“给我……干活。”
李青云站在窗前，手里的飞刀冰冷刺骨。
他看著远处那片黑暗的海面，眼神比刀锋更冷。
林枫跑了。
像一条丧家之犬。
但这並不能让他心安。
相反，一种更强烈的危机感，像潮水一样涌上心头。
一个一无所有、只剩下仇恨的疯子，才是最可怕的。
他就像一条躲在阴沟里的毒蛇，不知道什么时候会跳出来，给你致命一击。
“绝对的实力……”
李青云喃喃自语，握紧了手里的飞刀。
要想让所有人都怕你，不敢动你。
光有钱，还不够。
你必须……
成为规矩本身。
“叮铃铃——”
桌上的电话响了。
是苏晚晴打来的。
“李总，这么晚还没休息？”
电话那头的声音一如既往的清冷，但李青云听出了一丝关切。
“睡不著。”
李青云走到办公桌前，打开了檯灯。
灯下，摊著一张巨大的图纸。
那是城东“锦綉花园”的设计蓝图。
“正好，我也有事找你。”
李青云拿起红笔。
“明天早上九点。”
“青云地產，全体高层会议。”
“我有几个新想法。”
……
次日清晨。
青云地產，一號会议室。
气氛严肃得像是要上战场。
巨大的会议桌前，坐满了人。
都是李青云最近从各大设计院、建筑公司高薪挖来的精英。
一个个西装革履，头髮梳得油光鋥亮。
苏晚晴坐在李青云的左手边，面前放著一台笔记本电脑。
右手边，李建成穿著一身中式盘扣唐装，手里盘著两颗核桃，闭目养神。
像个来旁听的退休老干部。
“各位。”
李青云清了清嗓子，打破了沉默。
他指著投影幕布上的设计图。
那是公司首席设计师熬了三个通宵赶出来的方案。
“这个方案，很好。”
首席设计师是个戴眼镜的中年男人，闻言露出了欣慰的笑容。
“户型方正，採光充足，容积率也控制得很好。”
“完全符合当下市场的主流需求。”
“如果按照这个方案盖，我保证，开盘就能卖爆。”
李青云点点头，表示认可。
然后。
他拿起马克笔，走上前。
在所有人惊愕的目光中。
在那张完美的设计图上，画了一个巨大的红叉。
“但是。”
“太土了。”
“啪。”
笔帽盖上。
两个字，宣判了这份方案的死刑。
首席设计师的脸瞬间涨成了猪肝色。
“李……李总？”
“您说……土？”
“这可是我参考了今年最畅销的几个楼盘设计出来的！”
“怎么会土？”
“火柴盒。”
李青云毫不留情地吐出三个字。
“千篇一律的板楼，毫无设计感的绿化，乱七八糟的停车位。”
“这不是盖房子。”
“这是在建大型养鸽笼。”
“住在这里面的人，跟鸽子有什么区別？”
会议室里一片譁然。
这话说得太重了。
简直是在指著鼻子骂在场的所有设计师都是废物。
一个刚从深城挖来的副总忍不住了，站起来反驳：
“李总，恕我直言。”
“2000年的临海市，老百姓买房，看的就是户型和价格。”
“您说的那些……太超前了。”
“没人会为那些花里胡哨的东西买单的。”
“是吗？”
李青云笑了。
他回到座位上，打开了自己的笔记本电脑。
连接投影。
屏幕上，出现了一张张美轮美奐的图片。
法式宫廷园林，罗马式的中央喷泉，蜿蜒的活水溪流。
还有停满了豪车的地下停车场。
“人车分流。”
李青云指著屏幕。
“小区地面上，不允许出现一辆车。”
“所有的车，全部走地下。”
“地面上，是花园，是草坪，是孩子们的游乐场。”
他又切换了一张图。
那是一个穿著英式管家服，戴著白手套的老人，正微笑著为业主开门。
“管家式服务。”
“24小时安保巡逻，一对一的专属管家。”
“从帮你遛狗，到帮你接送孩子上学。”
“只要业主有需求，我们就要做到。”
“我们要卖的，不是房子。”
“是一种生活方式。”
“一种……高人一等的生活方式。”
会议室里，鸦雀无声。
所有人都被李青云描绘的蓝图给震住了。
这哪里是在盖房子？
这分明是在造一座城中之城，一个现实版的“乌托邦”！
太疯狂了。
也太……
烧钱了。
苏晚晴终於忍不住了。
她合上电脑，表情凝重。
“李青云。”
“我承认，你的理念很棒。”
“但你有没有算过成本？”
“光是这个法式园林，就要多花至少三千万。”
“全地下车库，成本又要翻一倍。”
“还有你说的那个管家服务，那都是持续性的人力投入。”
“羊毛出在羊身上。”
“这么高的成本，我们的房价要定到多少？”
苏晚晴指了指地图上那个鸟不拉屎的位置。
“城东那个地方，现在的均价是八百一平。”
“我们卖两千，都嫌贵。”
“你这么搞，难道要卖五千一平？”
“谁买？”
“临海市的有钱人都瞎了吗？放著市中心的別墅不住，跑去郊区买你的鸽子笼？”
这个问题，很尖锐。
也很现实。
所有人都看向了李青云。
等待他的回答。
李建成也睁开了眼，停止了盘核桃。
他虽然不懂，但也听出来，儿子这个计划，风险很大。
“五千？”
李青云摇了摇头。
“苏总，你的格局，还是小了。”
他伸出一根手指。
“一万。”
“我们只卖一万一平。”
“而且，只建两百平以上的大平层。”
“入门门槛，两百万。”
疯了。
这个年轻人彻底疯了。
会议室里，所有人的脑海里都冒出了这个念头。
2000年，两百万一套房？
这已经不是豪宅了。
这是皇宫。
“李总！三思啊！”
“这绝对会亏死的！”
“临海市根本没有这个消费能力！”
反对声此起彼伏。
李青云没理会。
他只是静静地看著那群激动的高管。
等到他们说累了，说不动了。
他才拿起桌上的马克笔。
走到白板前。
龙飞凤舞地写下了五个大字。
**【青云·壹號院】**
“这就是我们项目的名字。”
“壹號，代表著第一，也代表著唯一。”
“我们做的，不是给普通人住的房子。”
“是给这座城市最顶尖的那1%的人，准备的身份標籤。”
李青云放下笔，转过身。
目光如刀，扫视全场。
那种不容置疑的压迫感，让所有人都闭上了嘴。
“我知道你们在担心什么。”
“担心地段，担心价格，担心卖不出去。”
“那我只问你们一个问题。”
李青云指了指地图上，烂尾楼对面的那块空地。
“如果。”
“市政府大楼，建在这里。”
“你们觉得。”
“这里的房子，卖一万一平。”
“贵吗？”
全场死寂。
落针可闻。
所有人都瞪大了眼睛，像看怪物一样看著李青云。
市政府？
搬到这个鸟不拉屎的地方？
开什么国际玩笑？！
“李总……这……这是哪来的消息？”
那个副总颤声问道。
“这可是国家机密啊！”
李青云笑了。
笑得高深莫测。
“现在是机密。”
“三个月后，就是新闻。”
他走到会议桌前，双手撑著桌面。
身体前倾，逼视著每一个人。
“我再说最后一遍。”
“我是这家公司的老板。”
“我说的话，就是规矩。”
“这个项目，就按我说的盖。”
“设计图，三天之內，我要看到新的。”
“谁有意见，现在可以交辞职报告。”
“我批。”
“谁要是没意见，还想跟著我发財的……”
李青云直起身子，整理了一下领带。
嘴角勾起一抹斯文败类的笑。
“那就闭上嘴。”
“拿起笔。”
“给我……干活。”