083【拍卖会】
林嘉墨拿著文件，轻轻皱起眉头，盯著『能达科技』这4个大字，他觉得这家公司有些朗朗上口，似乎在哪里听说过。
想了半分钟，他还是翻找不到有关的信息，或许只是错觉，便接著往下看。
能达科技公司於83年上市，主要的业务是电话机，於是即使在股市死气沉沉的时期，也能一枝独秀，股价一度攀升至5.6元，市值1亿多。
刚上市之时，母公司庄氏集团控有能达科技75%股权，之后高价拋售股票，如今的持股量仅有23%，控股能力很弱。
目前股价已经跌至0.6元，市值几千万，而净资產却高达1亿港元，严重被低估了。
等这场暴跌过去，能达科技的股价一定可以翻倍，这是一只很有潜力的股票。
“这只能达科技股票不错，很有前景，趁著价格低，你先吸纳一部分。”林嘉墨將文件递给了李文通。
李文通翻开文件看了看，问道“那买进多少占比合適？”
“10%吧，640万股，大约400万元。”林嘉墨微微一想，说出一个数字。
华人置业公司的市场散股太少了，想要不动声色的吸纳，需要比较长的时间，而2000多万的现金流堆叠在帐上不是什么明智之选，要是缺少资金，完全可以拋售部分股票来回笼资金。
林嘉墨猜测暴跌潮即將过去，中小股马上会迎来一次暴涨，要抓紧时间买进，否则会错失良机。
“还有新昌地產...保华建筑...”林嘉墨一口气选择了5家中小型公司股票。
见林嘉墨不动另一沓文件资料，李文通提醒说道“林生，我判断大公司、蓝筹股都会有不错的涨势，这些公司是恒生指数的支撑，股市经过技术调整，一定会大涨，蓝筹股会有不俗的表现的。”
在李文通的建议下，林嘉墨也开始心动，无论是股市，还是地市，都是有大把钱捞的，可惜算上铜锣湾南庆坊大厦商场出售的资金，他最多能筹集3300万港幣左右。
华人置业公司至少要调用2000万，剩下的1300万要买进能达科技、新昌地產、保华建筑等公司股票以及一些有价值的物业，这根本不够。
或许物业收购方面还需要大规模採用贷款的模式，如此的压力会变得很大，稍有一些风吹草动，林嘉墨的商业王国便会左右摇晃。
“我会调集2800万给证券部，其中收购华人置业公司股票的资金要保持充足，其他的投资分配比例，你做出一个报告，我先看看再决定。”林嘉墨还是决定冒险，想狠狠地赚一笔。
“好，那我儘快做出来。”李文通说道。
等李文通离开办公室之后，林嘉墨拿起右边的文件，细心的阅读起来。
第一份资料便是李家成的长江实业公司，其中提到了红磡黄埔花园以及联合眾多公司开发地皮，后者的合作方式可谓是双贏。
那些公司出地皮，长江实业公司包揽全部建筑费，所赚利润各得一半。
如做化妆品起家的广生行公司没有任何的地皮开发能力，便与长江实业公司合作开发地皮，先后湾仔一幢25层的商业大厦、铜锣湾高38层的万国宝通中心大厦、南湾和赤柱多幢住宅大厦，帮长江实业公司带来了1亿多的利润，其中仅湾仔商业大厦便赚了3700万港幣。
现在长江实业公司的合作商大部分集中在葵涌、九龙湾、观塘等工业区，利润虽然没有湾仔、铜锣湾那么高，但胜在量大，赚几个亿还是轻鬆的。
这些利好的消息一旦出现在市场上，长江实业公司的股价会有大涨的，难怪李文通强烈提议买进蓝筹股。
不过也有劣势，便是这些蓝筹股的股价高，保运置业的资金有限，能持有的股票不可能太多，比起跌到底的中小股有明显的差距。
但蓝筹股比中小股抗跌，在保值方面远胜於中小股。
林嘉墨有些担心出现『蝴蝶效应』，因此他想要买些蓝筹股来做『保险』。
下午2点半钟，林嘉墨驱车前往尖沙咀美丽华酒店，参加一场『破產拍卖会』。
由於6月初出现了海外信託银行事件，香江本地的银行都惴惴不安，担心重现60年代以及中英谈判引发的银行危机现象，便忍痛割爱的损失清除旗下的烂帐，意图割肉重生。
这次拍卖会上有不少的好东西，连上市公司的股权都有出售，当然这些公司不是什么大公司、好公司，只是经营稍微有些不善的小公司。
而林嘉墨此行的目的是低价拍下几个物业单位，既能少花钱，又能增加公司的资產值，是一举两得的事情。
林嘉墨自认为比那些同行更有眼光，毕竟他是这个世界的『先知者』，知道那些地区的价值更高，可以获取大利润。
美丽华酒店的外皮显得有些老旧，已有20多年的建筑年龄，不过地理位置优越，加上面积有8.6万平方尺，是很多大公司覬覦的目標。
在1981年之际，显赫一时的佳寧集团联合置地公司向美丽华酒店企业公司收购美丽华酒店旧翼，价格为28亿港幣，然而遇上中英谈判，佳寧集团暴雷，仅一两年的时间便轰然倒塌，以破產收场。
而美丽华酒店企业公司只能將置地公司告上法庭，要求置地公司支付剩余尾款以及產生的违约金和利息，最后置地公司因自身债务问题不得不放弃这个『旧翼』项目，而赔偿美丽华酒店企业3.75亿港幣，同时吃下了已经支付的9.24亿港幣，酒店旧翼的业权依旧属於美丽华酒店企业公司。
如此之下，美丽华酒店变相获利12.99亿港幣，成为香江的一则奇闻。
林嘉墨记得，在前世美丽华酒店旧翼拆卸重建成气派豪华的柏丽广场和温基大厦，总建筑面积高达103万平方尺，年租金收入好几个亿。
在地库停好车子，林嘉墨坐电梯上到3楼，环视一周便找到了拍卖会场的入口。
此时，有好几个人在排队『检票』，没有邀请函的人一律不得进入。
林嘉墨的邀请函是借用公司的名义拿到的，原本拍卖会怀疑保运置业公司的资质，好在林嘉墨保留了很多与滙丰银行来往的流水单，那些工作人员一看便开始有些討好的態度了。
香江有句老话说『先敬罗衣后敬人』，可见媚上踩低的风气有多严重。
进到了会场，他发现已经有不少的人来了，都在彼此窃窃私语，声音有些嘈杂。
林嘉墨的根基浅薄，什么人都不认识，也不想放下姿態去结交什么人，便隨便找了个角落的位置坐下，等待拍卖会的开始。
“听说今日的拍卖会有很多好东西，连中环的写字楼都有。”
“哼！港府都亲自下场了，扫荡了一批『浑水摸鱼』的上市公司，这里当然什么好东西都有。”
“中环写字楼算什么，还有好几家上市公司的股权拍卖呢，股份占比高达40%，这简直是卖公司了。”
“这种高档好东西哪能轮得到我们，那些公司都是经营情况很差的，都快要破產了，收购过来干嘛？把钱扔进咸水海都能省点力气。”
林嘉墨静静听著那几人的谈话，得到了不少的消息，可以了解他们的心態，判断待会那些拍品能用低价拿到手。
他可不是罗胥瑞，敢於收购世纪城市公司那些快破產的公司，不过公司旗下的物业资產实在是有些诱人，中环、湾仔、尖沙咀的写字间、商场物业以及其他地区的豪宅，都是潜力巨大的资產，勾引得林嘉墨直流口水。
可惜，林嘉墨没有罗胥瑞那样的名声以及財技，胆子也不够大，担心『一局归零』。
实际上，林嘉墨的发展速度比起绝大多数的同行都要快，如汽车和高铁之间速度差距，只是林嘉墨的眼光太好，向刘鑾熊、罗胥瑞这些人看齐了，不自觉瞧不上普通同行。
想了半分钟，他还是翻找不到有关的信息，或许只是错觉，便接著往下看。
能达科技公司於83年上市，主要的业务是电话机，於是即使在股市死气沉沉的时期，也能一枝独秀，股价一度攀升至5.6元，市值1亿多。
刚上市之时，母公司庄氏集团控有能达科技75%股权，之后高价拋售股票，如今的持股量仅有23%，控股能力很弱。
目前股价已经跌至0.6元，市值几千万，而净资產却高达1亿港元，严重被低估了。
等这场暴跌过去，能达科技的股价一定可以翻倍，这是一只很有潜力的股票。
“这只能达科技股票不错，很有前景，趁著价格低，你先吸纳一部分。”林嘉墨將文件递给了李文通。
李文通翻开文件看了看，问道“那买进多少占比合適？”
“10%吧，640万股，大约400万元。”林嘉墨微微一想，说出一个数字。
华人置业公司的市场散股太少了，想要不动声色的吸纳，需要比较长的时间，而2000多万的现金流堆叠在帐上不是什么明智之选，要是缺少资金，完全可以拋售部分股票来回笼资金。
林嘉墨猜测暴跌潮即將过去，中小股马上会迎来一次暴涨，要抓紧时间买进，否则会错失良机。
“还有新昌地產...保华建筑...”林嘉墨一口气选择了5家中小型公司股票。
见林嘉墨不动另一沓文件资料，李文通提醒说道“林生，我判断大公司、蓝筹股都会有不错的涨势，这些公司是恒生指数的支撑，股市经过技术调整，一定会大涨，蓝筹股会有不俗的表现的。”
在李文通的建议下，林嘉墨也开始心动，无论是股市，还是地市，都是有大把钱捞的，可惜算上铜锣湾南庆坊大厦商场出售的资金，他最多能筹集3300万港幣左右。
华人置业公司至少要调用2000万，剩下的1300万要买进能达科技、新昌地產、保华建筑等公司股票以及一些有价值的物业，这根本不够。
或许物业收购方面还需要大规模採用贷款的模式，如此的压力会变得很大，稍有一些风吹草动，林嘉墨的商业王国便会左右摇晃。
“我会调集2800万给证券部，其中收购华人置业公司股票的资金要保持充足，其他的投资分配比例，你做出一个报告，我先看看再决定。”林嘉墨还是决定冒险，想狠狠地赚一笔。
“好，那我儘快做出来。”李文通说道。
等李文通离开办公室之后，林嘉墨拿起右边的文件，细心的阅读起来。
第一份资料便是李家成的长江实业公司，其中提到了红磡黄埔花园以及联合眾多公司开发地皮，后者的合作方式可谓是双贏。
那些公司出地皮，长江实业公司包揽全部建筑费，所赚利润各得一半。
如做化妆品起家的广生行公司没有任何的地皮开发能力，便与长江实业公司合作开发地皮，先后湾仔一幢25层的商业大厦、铜锣湾高38层的万国宝通中心大厦、南湾和赤柱多幢住宅大厦，帮长江实业公司带来了1亿多的利润，其中仅湾仔商业大厦便赚了3700万港幣。
现在长江实业公司的合作商大部分集中在葵涌、九龙湾、观塘等工业区，利润虽然没有湾仔、铜锣湾那么高，但胜在量大，赚几个亿还是轻鬆的。
这些利好的消息一旦出现在市场上，长江实业公司的股价会有大涨的，难怪李文通强烈提议买进蓝筹股。
不过也有劣势，便是这些蓝筹股的股价高，保运置业的资金有限，能持有的股票不可能太多，比起跌到底的中小股有明显的差距。
但蓝筹股比中小股抗跌，在保值方面远胜於中小股。
林嘉墨有些担心出现『蝴蝶效应』，因此他想要买些蓝筹股来做『保险』。
下午2点半钟，林嘉墨驱车前往尖沙咀美丽华酒店，参加一场『破產拍卖会』。
由於6月初出现了海外信託银行事件，香江本地的银行都惴惴不安，担心重现60年代以及中英谈判引发的银行危机现象，便忍痛割爱的损失清除旗下的烂帐，意图割肉重生。
这次拍卖会上有不少的好东西，连上市公司的股权都有出售，当然这些公司不是什么大公司、好公司，只是经营稍微有些不善的小公司。
而林嘉墨此行的目的是低价拍下几个物业单位，既能少花钱，又能增加公司的资產值，是一举两得的事情。
林嘉墨自认为比那些同行更有眼光，毕竟他是这个世界的『先知者』，知道那些地区的价值更高，可以获取大利润。
美丽华酒店的外皮显得有些老旧，已有20多年的建筑年龄，不过地理位置优越，加上面积有8.6万平方尺，是很多大公司覬覦的目標。
在1981年之际，显赫一时的佳寧集团联合置地公司向美丽华酒店企业公司收购美丽华酒店旧翼，价格为28亿港幣，然而遇上中英谈判，佳寧集团暴雷，仅一两年的时间便轰然倒塌，以破產收场。
而美丽华酒店企业公司只能將置地公司告上法庭，要求置地公司支付剩余尾款以及產生的违约金和利息，最后置地公司因自身债务问题不得不放弃这个『旧翼』项目，而赔偿美丽华酒店企业3.75亿港幣，同时吃下了已经支付的9.24亿港幣，酒店旧翼的业权依旧属於美丽华酒店企业公司。
如此之下，美丽华酒店变相获利12.99亿港幣，成为香江的一则奇闻。
林嘉墨记得，在前世美丽华酒店旧翼拆卸重建成气派豪华的柏丽广场和温基大厦，总建筑面积高达103万平方尺，年租金收入好几个亿。
在地库停好车子，林嘉墨坐电梯上到3楼，环视一周便找到了拍卖会场的入口。
此时，有好几个人在排队『检票』，没有邀请函的人一律不得进入。
林嘉墨的邀请函是借用公司的名义拿到的，原本拍卖会怀疑保运置业公司的资质，好在林嘉墨保留了很多与滙丰银行来往的流水单，那些工作人员一看便开始有些討好的態度了。
香江有句老话说『先敬罗衣后敬人』，可见媚上踩低的风气有多严重。
进到了会场，他发现已经有不少的人来了，都在彼此窃窃私语，声音有些嘈杂。
林嘉墨的根基浅薄，什么人都不认识，也不想放下姿態去结交什么人，便隨便找了个角落的位置坐下，等待拍卖会的开始。
“听说今日的拍卖会有很多好东西，连中环的写字楼都有。”
“哼！港府都亲自下场了，扫荡了一批『浑水摸鱼』的上市公司，这里当然什么好东西都有。”
“中环写字楼算什么，还有好几家上市公司的股权拍卖呢，股份占比高达40%，这简直是卖公司了。”
“这种高档好东西哪能轮得到我们，那些公司都是经营情况很差的，都快要破產了，收购过来干嘛？把钱扔进咸水海都能省点力气。”
林嘉墨静静听著那几人的谈话，得到了不少的消息，可以了解他们的心態，判断待会那些拍品能用低价拿到手。
他可不是罗胥瑞，敢於收购世纪城市公司那些快破產的公司，不过公司旗下的物业资產实在是有些诱人，中环、湾仔、尖沙咀的写字间、商场物业以及其他地区的豪宅，都是潜力巨大的资產，勾引得林嘉墨直流口水。
可惜，林嘉墨没有罗胥瑞那样的名声以及財技，胆子也不够大，担心『一局归零』。
实际上，林嘉墨的发展速度比起绝大多数的同行都要快，如汽车和高铁之间速度差距，只是林嘉墨的眼光太好，向刘鑾熊、罗胥瑞这些人看齐了，不自觉瞧不上普通同行。