051【差点掉坑里了】
最终林嘉墨与关嘉慧联手拿下了两间商铺，面积共计810平方尺，贷款92万元，每月的租金刚好覆盖偿还的本金和利息。
关嘉慧成为了包租婆之后显然有些兴奋，对著林嘉墨就是一顿『报答』，搞得林嘉墨的老腰『受伤』了。
市面上的『龙蛇大战』依旧没有结束，但邱德拔財团不再出价，似乎陷入了迷惑阶段。
九龙仓集团已经控制了联合企业公司，將持有的股权增至44.8%，成为会德丰公司名义上控制者，邱德拔財团获胜的机会越来越渺茫，所以持观望態度的小股东也不再犹豫，迅速前往获多利公司登记出售股票。
股市的行情越来越好，连一些濒临破產清算的小公司仿佛都要摆脱危机了，负债率在隨著市场的走高而降低。
林嘉墨没有因为撤离了股市而放鬆对股市的研究，他认为未来的暴跌一定会影响中小型公司的股价，跌去50%是没有问题的。
而他要做的是挑选出其中的潜力股，然后抄底，坐等股价回升，大赚一笔。
什么是优质、有潜力的公司？
第一要看公司的发展歷程以及老板的经歷，第二要看公司的帐面资金和物业资產等。
这些信息搜集都不难，难的是从茫茫公司中找到最有潜力的公司。
在香江，上市的公司没有1000家都有800家，这数量实在不少，花费几天的时间都未必能看完三分之一。
“草！世纪城市这种快要破產的公司怎么都拿过来了？难道要我...”林嘉墨说著说著便小声了下来，似乎又唤醒了什么记忆。
世纪城市是81年上市的小型公司，82年至84年政经大动盪，公司负债纍纍。
这家公司拥有不错的物业资產，在中环皇后大道中、租庇利街拥有写字楼以及商场，在浅水湾、六景道以及北角等地拥有部分住宅物业，另外在元朗、马头围、下乡道、屏山青道等地又多个发展地盘。
此时，世纪城市公司累计亏损高达2亿港元，股东资金减至940万港元，已经有债权人想要申请將其清盘。
关键是这家公司会被未来十大候补財阀罗胥瑞收购，成为旗下眾多优质公司的母公司。
能被罗胥瑞这种强人看中，世纪城市一定有过人之处，依林嘉墨看来，罗胥瑞是看上了世纪城市持有的物业以及地盘开发能力。
现在的香江地市发展尚未被4大家族垄断，小公司也是很有前途的，特別是旺市之时开发楼盘，比炒物业更加赚钱。
林嘉墨继续往下看，愉悦的神色顿时暗沉下来，世纪城市的情况太恶劣了，负债率竟然超过80%，现在没有破產都算是一个奇蹟了，根本不具备投资的条件。
“嘉慧，帮我找找富豪酒店和百利保投资公司的资料。”林嘉墨看著桌面大量的资料，瞬间有些头皮发麻。
在旁边看杂誌的关嘉慧疑惑的走过来，为难道“这么多文件怎么找？找到什么时候啊？”
林嘉墨没好气说道“这是可以赚钱的，等到下半年会用得上，能不能赚几十万就看这里的东西了。”
听到钞票，关嘉慧顿时来了精神，不抱怨资料的量大，开始一份份的甄別。
“新昌地產公司、华人置业公司、希慎兴业公司、大生地產、南丰发展...”
大半个小时后，林嘉墨终於找到了富豪酒店的资料，而关嘉慧也找到百利保投资公司的文件。
“这两家公司真的能赚到大钱？”关嘉慧把脑袋凑过去，盯著两份文件，喃喃问道。
她对投资真的是一窍不通，只知道跟风投资，认为隨大眾能赚钱。
也不想想，大家都赚钱了，那赚的是谁的钱？
“应该没有问题。”林嘉墨放下百利保投资公司的文件，想要专心研究一下富豪酒店。
如今的富豪酒店和百利保投资股价都是3块多，即使跌一半，也就是1块多接近2块，看起来是值得投资的。
因为富豪酒店和百利保投资都是罗胥瑞手里的王牌，肯定会用心经营的。
“好奇怪！为什么要交换公司的控制权呢？原来是富豪酒店控制百利保投资的，现在变成百利保投资控制富豪酒店。”关嘉慧看著百利保投资公司的资料，隨口发出疑问。
这疑问唤醒了林嘉墨，罗胥瑞的財技是在刘鑾熊之上的，变换控制权就是为了用股民的钱来壮大自己，吸的血全都是林嘉墨这种小股东的。
而且使用財技，需要做到的是操控股价，既不能让股价太高，也不能让股价太低。
股价太高，罗胥瑞这些人需要花更多的钱达成目的；股价低，又难以吸引小股东。
林嘉墨不认为自己能贏得了罗胥瑞这种高手，万一不小心，还会亏得渣都不剩。
“差点掉坑里了。”林嘉墨吐出一口气，將手上的富豪酒店资料仍在桌面上。
关嘉慧更加疑惑不解了，刚才不是对富豪酒店很有信心的吗？现在怎么不要了？
经过思考，林嘉墨还是將目光放在了原先的世纪城市公司，他认为罗胥瑞的操作手法不会有太大的变化。
去年11月份，富豪酒店与百利保进行结构重组，其中富豪酒店公开发售3亿股新股，每股1.1港元，现在已经涨到了3块多，利润足够丰厚的。
有了这个例子，世纪城市公司的资產重组速度只会更快，而现在世纪城市公司的股价只有0.6元，是个不错的价格。
但接下来的股市暴跌，就算罗胥瑞再厉害，也是挡不住的，所以他並不著急出手。
当然也有可能失去这个机会，因为不知道罗胥瑞什么时候对世纪城市公司展开收购。
不过与其损失，不如赌上一把，再说了林嘉墨也不止这一个机会，刘鑾熊的爱美高公司还在等著他呢，大不了多买点爱美高股票。
有了这两只股票在手，林嘉墨也不著急再找其他的股票。
“你的钱不是全部投资物业了吗？”关嘉慧嘟起嘴问道。
林嘉墨笑道“你是不是忘记我是干什么的？当明星会缺钱花吗？”
“我马上就有一笔gg费进帐了，不过现在不是入手股市的好时机，需要再等等。现在只是找好目標，然后观察股票的情况，等待时机再进场。”
虽然有『先知』，但也不是万能的，股市实在是太危险了，不小心就会被套牢的。
林嘉墨不敢大意，谁知道会不会有『蝴蝶效应』？万一真的有，他又冒险投资，到时候岂不是一次清盘，甚至要跳楼了事。
“你真有钱，为什么没人找我拍gg呢？”关嘉慧有些泄气的抱怨道。
林嘉墨笑道“因为你太懒了，要是多去找些资源，多演戏，gg才能找上门。”
“太累了，不適合我。现在有时候拍拍戏，有时候去收租...”关嘉慧一点都不想奋斗，只能躺平过好生活。
林嘉墨见状，也不再劝，毕竟他又不打算跟眼前这女人结婚，只是过渡玩乐一下。
其实，林嘉墨还是很忙的，既然忙著安排投资，又要作词、学编曲，抽空写剧本、修改剧本...
不像关嘉慧，有空不是逛街，就是宅在家里看杂誌，或者找朋友打麻將、打牌。
林嘉墨觉得那些香江前辈说得对，趁著年轻多赚钱，要少一点享乐的思想，朝九晚九都是要的，別想著『朝九晚五』。
而且他预备著在9月份之时凑集3、4百万，应付隨之而来的『广场协议』，短期內或许能赚50%以上的利润，让自己的身家迈过500万的门槛，成为计划中第一阶段的富人。
这500万港元又可以应付那场著名的『华人置业公司爭夺战』，起码能翻一番，如此达到1000万。
关嘉慧成为了包租婆之后显然有些兴奋，对著林嘉墨就是一顿『报答』，搞得林嘉墨的老腰『受伤』了。
市面上的『龙蛇大战』依旧没有结束，但邱德拔財团不再出价，似乎陷入了迷惑阶段。
九龙仓集团已经控制了联合企业公司，將持有的股权增至44.8%，成为会德丰公司名义上控制者，邱德拔財团获胜的机会越来越渺茫，所以持观望態度的小股东也不再犹豫，迅速前往获多利公司登记出售股票。
股市的行情越来越好，连一些濒临破產清算的小公司仿佛都要摆脱危机了，负债率在隨著市场的走高而降低。
林嘉墨没有因为撤离了股市而放鬆对股市的研究，他认为未来的暴跌一定会影响中小型公司的股价，跌去50%是没有问题的。
而他要做的是挑选出其中的潜力股，然后抄底，坐等股价回升，大赚一笔。
什么是优质、有潜力的公司？
第一要看公司的发展歷程以及老板的经歷，第二要看公司的帐面资金和物业资產等。
这些信息搜集都不难，难的是从茫茫公司中找到最有潜力的公司。
在香江，上市的公司没有1000家都有800家，这数量实在不少，花费几天的时间都未必能看完三分之一。
“草！世纪城市这种快要破產的公司怎么都拿过来了？难道要我...”林嘉墨说著说著便小声了下来，似乎又唤醒了什么记忆。
世纪城市是81年上市的小型公司，82年至84年政经大动盪，公司负债纍纍。
这家公司拥有不错的物业资產，在中环皇后大道中、租庇利街拥有写字楼以及商场，在浅水湾、六景道以及北角等地拥有部分住宅物业，另外在元朗、马头围、下乡道、屏山青道等地又多个发展地盘。
此时，世纪城市公司累计亏损高达2亿港元，股东资金减至940万港元，已经有债权人想要申请將其清盘。
关键是这家公司会被未来十大候补財阀罗胥瑞收购，成为旗下眾多优质公司的母公司。
能被罗胥瑞这种强人看中，世纪城市一定有过人之处，依林嘉墨看来，罗胥瑞是看上了世纪城市持有的物业以及地盘开发能力。
现在的香江地市发展尚未被4大家族垄断，小公司也是很有前途的，特別是旺市之时开发楼盘，比炒物业更加赚钱。
林嘉墨继续往下看，愉悦的神色顿时暗沉下来，世纪城市的情况太恶劣了，负债率竟然超过80%，现在没有破產都算是一个奇蹟了，根本不具备投资的条件。
“嘉慧，帮我找找富豪酒店和百利保投资公司的资料。”林嘉墨看著桌面大量的资料，瞬间有些头皮发麻。
在旁边看杂誌的关嘉慧疑惑的走过来，为难道“这么多文件怎么找？找到什么时候啊？”
林嘉墨没好气说道“这是可以赚钱的，等到下半年会用得上，能不能赚几十万就看这里的东西了。”
听到钞票，关嘉慧顿时来了精神，不抱怨资料的量大，开始一份份的甄別。
“新昌地產公司、华人置业公司、希慎兴业公司、大生地產、南丰发展...”
大半个小时后，林嘉墨终於找到了富豪酒店的资料，而关嘉慧也找到百利保投资公司的文件。
“这两家公司真的能赚到大钱？”关嘉慧把脑袋凑过去，盯著两份文件，喃喃问道。
她对投资真的是一窍不通，只知道跟风投资，认为隨大眾能赚钱。
也不想想，大家都赚钱了，那赚的是谁的钱？
“应该没有问题。”林嘉墨放下百利保投资公司的文件，想要专心研究一下富豪酒店。
如今的富豪酒店和百利保投资股价都是3块多，即使跌一半，也就是1块多接近2块，看起来是值得投资的。
因为富豪酒店和百利保投资都是罗胥瑞手里的王牌，肯定会用心经营的。
“好奇怪！为什么要交换公司的控制权呢？原来是富豪酒店控制百利保投资的，现在变成百利保投资控制富豪酒店。”关嘉慧看著百利保投资公司的资料，隨口发出疑问。
这疑问唤醒了林嘉墨，罗胥瑞的財技是在刘鑾熊之上的，变换控制权就是为了用股民的钱来壮大自己，吸的血全都是林嘉墨这种小股东的。
而且使用財技，需要做到的是操控股价，既不能让股价太高，也不能让股价太低。
股价太高，罗胥瑞这些人需要花更多的钱达成目的；股价低，又难以吸引小股东。
林嘉墨不认为自己能贏得了罗胥瑞这种高手，万一不小心，还会亏得渣都不剩。
“差点掉坑里了。”林嘉墨吐出一口气，將手上的富豪酒店资料仍在桌面上。
关嘉慧更加疑惑不解了，刚才不是对富豪酒店很有信心的吗？现在怎么不要了？
经过思考，林嘉墨还是將目光放在了原先的世纪城市公司，他认为罗胥瑞的操作手法不会有太大的变化。
去年11月份，富豪酒店与百利保进行结构重组，其中富豪酒店公开发售3亿股新股，每股1.1港元，现在已经涨到了3块多，利润足够丰厚的。
有了这个例子，世纪城市公司的资產重组速度只会更快，而现在世纪城市公司的股价只有0.6元，是个不错的价格。
但接下来的股市暴跌，就算罗胥瑞再厉害，也是挡不住的，所以他並不著急出手。
当然也有可能失去这个机会，因为不知道罗胥瑞什么时候对世纪城市公司展开收购。
不过与其损失，不如赌上一把，再说了林嘉墨也不止这一个机会，刘鑾熊的爱美高公司还在等著他呢，大不了多买点爱美高股票。
有了这两只股票在手，林嘉墨也不著急再找其他的股票。
“你的钱不是全部投资物业了吗？”关嘉慧嘟起嘴问道。
林嘉墨笑道“你是不是忘记我是干什么的？当明星会缺钱花吗？”
“我马上就有一笔gg费进帐了，不过现在不是入手股市的好时机，需要再等等。现在只是找好目標，然后观察股票的情况，等待时机再进场。”
虽然有『先知』，但也不是万能的，股市实在是太危险了，不小心就会被套牢的。
林嘉墨不敢大意，谁知道会不会有『蝴蝶效应』？万一真的有，他又冒险投资，到时候岂不是一次清盘，甚至要跳楼了事。
“你真有钱，为什么没人找我拍gg呢？”关嘉慧有些泄气的抱怨道。
林嘉墨笑道“因为你太懒了，要是多去找些资源，多演戏，gg才能找上门。”
“太累了，不適合我。现在有时候拍拍戏，有时候去收租...”关嘉慧一点都不想奋斗，只能躺平过好生活。
林嘉墨见状，也不再劝，毕竟他又不打算跟眼前这女人结婚，只是过渡玩乐一下。
其实，林嘉墨还是很忙的，既然忙著安排投资，又要作词、学编曲，抽空写剧本、修改剧本...
不像关嘉慧，有空不是逛街，就是宅在家里看杂誌，或者找朋友打麻將、打牌。
林嘉墨觉得那些香江前辈说得对，趁著年轻多赚钱，要少一点享乐的思想，朝九晚九都是要的，別想著『朝九晚五』。
而且他预备著在9月份之时凑集3、4百万，应付隨之而来的『广场协议』，短期內或许能赚50%以上的利润，让自己的身家迈过500万的门槛，成为计划中第一阶段的富人。
这500万港元又可以应付那场著名的『华人置业公司爭夺战』，起码能翻一番，如此达到1000万。