第83章 要五十万
对讲机里传来一阵细微的电流声。
保安的神色微微一变，隨即侧过身，对著张明远和陈宇做了一个“请”的手势，態度恭敬了许多。
“两位先生，请进。”
陈宇的腰杆瞬间挺直了。
他跟著张明远，昂首挺胸地走进了那扇厚重的玻璃门。
大厅里空旷安静，没有“阿庆嫂”那种纸醉金迷的奢靡，反而是一种极简的现代风格。空气里，只有淡淡的消毒水和柠檬香薰的味道。
一个穿著白色制服的服务生无声地迎了上来，领著两人穿过一楼的健身区，朝著二楼的茶室走去。
沿途，陈宇东张西望，看著那些在跑步机上挥汗如雨的男男女女，感觉自己跟这里格格不入。
茶室门口，一个穿著丝绸衬衫的年轻人正好从里面走了出来。他一眼就看到了跟在服务生后面的陈宇，脸上露出了玩味的笑。
“哟，这不是上次那位『牛排哥』吗？”
被称作“赵公子”的年轻人斜著眼，上下打量著陈宇。
“怎么著？贏了点钱，也想来我们这儿办张会员卡，附庸风雅了？”
陈宇的脸，“唰”的一下，涨得通红，拳头攥得死紧。
张明远却上前一步，挡在了陈宇身前。他拍了拍陈宇的肩膀，对著那个赵公子笑了笑，语气不咸不淡。
“赵公子说笑了。”
“我这兄弟性子直，上次第一次来，饿坏了，让各位见笑了。”
“不过话说回来，陈少上次说了，想跟我交个朋友，这次刚好来市里，顺便看看陈少。”
“朋友？陈少隨便说两句，你还当真了？小兄弟，你知道什么样的人才配跟我们做朋友吗？”
“咋地，你玉皇大帝啊，还非得太上老君才能跟你拉帮结派？”
“真是穿上龙袍不像太子，让你进来，真是糟践了这地方，也不知道陈哥咋想的。”
张明远按住还要发作的陈宇，对著那个赵公子面无表情地点了点头，推门走进了茶室。
茶室內，檀香裊裊。
陈遇欢正独自一人坐在茶台后，摆弄著一套紫砂茶具，动作嫻熟。
他没起身，只是抬了抬眼皮，示意两人在对面坐下。
“怎么著，张老弟。”他率先开口，將一杯刚泡好的茶推到张明远面前，语气里带著几分打趣，“这么快就找上门来，兑现我那个人情了？”
“人情这东西，放久了会发霉。”张明远坦然坐下，拿起那杯热茶，“当然是用在刀刃上的时候，才最值钱。”
“呵，有点意思。”陈遇欢笑了，“说吧，想让我帮你办什么事？”
张明远放下茶杯，看著他，平静地吐出两个字。
“借钱。”
隨即，他又补了三个字。
“五十万。”
话音刚落，跟进来的赵公子先炸了毛！他指著张明远的鼻子，声音尖锐。
“你他妈穷疯了吧？！五十万！你知道五十万现在能在市里买三套房吗？！”
陈遇欢脸上的笑容也收敛了。
他手指轻轻地敲击著桌面，发出“嗒…嗒…”的声响，眼神变得有些冷。
“张老弟，我没记错的话，我们这是第二次见面。”
“这个人情，超额了。”
面对质疑，张明远不卑不亢。
他从那个半旧的双肩包里，拿出那个牛皮纸档案袋，將里面的几张a4纸，和那份刚签好的合同，一起推到了陈遇欢面前的茶台上。
“我不是空手借钱。”
他开口了。
“这是我刚拿下的，清水县南岸新区那栋商业楼的控股合同，我占六成。”
“这份，是我对这栋楼未来三年的商业价值评估，和周边的土地升值分析。”
旁边的赵公子嗤笑一声，抱著胳膊，满脸不屑。
“我操，写几张破纸就想空手套白狼借五十万？欢哥，我看这小子八成是脑子进水了！”
陈遇欢没有理会他，而是拿起那份手写的分析报告，逐字逐句地看了起来。
他越看，脸上的表情就越是凝重。
当他看到张明远对《城市南拓发展规划纲要》的逐条解读，以及对未来几年南岸新区土地拍卖价格走势的精准预测时，原本还带著几分玩世不恭的眼睛里，第一次露出了真正的惊讶。
“有点意思。”
陈遇欢放下那份报告，忍不住讚嘆了一句。
“老弟，你倒是把清水县那片荒地的未来，给分析得明明白白。”
但陈遇欢隨即话锋一转，眼神重新变得锐利，开始了他作为商人的反击。
陈遇欢伸出第一根手指。
“这合同我看懂了。但另外两个股东的纠纷你没解决。在你彻底搞定他们之前，这份合同，就是一张废纸。”
他伸出第二根手指。
“你所谓的『未来潜力』，全是你基於一份规划草案的个人猜测。清水县那种穷地方，五年內能不能发展起来都是个未知数。风险，太大。”
最后，陈遇欢伸出第三根手指，直视著张明远。
“最关键的。”
“你想从我这儿拿走五十万现金，理由，还不够。”
旁边的陈宇听得手心直冒冷汗。
他这才反应过来，远哥所谓的收人情，是要借五十万！
这可是五十万，在03年的北方小城市！能拿出五十万现金的人凤毛麟角！无一不是商业巨贾，五十万更是足以让一个普通家庭，大半辈子衣食无忧！
陈遇欢会借吗？看来，远哥这次要碰壁了！
陈宇攥紧了拳头，紧张到了极点。
面对陈遇欢那三个滴水不漏的问题，张明远没有再纠缠商业楼的事。
他笑了笑，主动將桌上的合同和计划书收了回来。
“陈少说得对。”
他的话锋陡然一转。
“所以，我们现在不谈我的事了。”
张明远看著陈遇欢，平静地拋出了一个名字。
“我们来谈谈你的事。”
“平安广场，丁老三，红星机械厂。”
陈遇欢端著茶杯，正欲送往嘴边的手，在半空中停住了。
他脸上所有的从容和玩味，在这一刻尽数褪去，身体也不自觉的绷紧。
张明远没有理会他眼神的变化，自顾自地开始剖析。
“丁老三是硬骨头，不为钱，就要个理，要个尊重。你派去的人，无论是谈钱，还是谈势，都只会让他更反感。”
“你不敢来硬的，怕影响陈家的声誉和项目后续的审批。”
“你来软的，又找不到门路。”
“所以，”张明远看著他，“你现在进退两难。项目每拖一天，烧掉的都是真金白银的成本。”
张明远每多说一句，陈遇欢的脸色就凝重一分。
他第一次真正认真地，审视起眼前这个仿佛能看穿他所有心思的年轻人。
保安的神色微微一变，隨即侧过身，对著张明远和陈宇做了一个“请”的手势，態度恭敬了许多。
“两位先生，请进。”
陈宇的腰杆瞬间挺直了。
他跟著张明远，昂首挺胸地走进了那扇厚重的玻璃门。
大厅里空旷安静，没有“阿庆嫂”那种纸醉金迷的奢靡，反而是一种极简的现代风格。空气里，只有淡淡的消毒水和柠檬香薰的味道。
一个穿著白色制服的服务生无声地迎了上来，领著两人穿过一楼的健身区，朝著二楼的茶室走去。
沿途，陈宇东张西望，看著那些在跑步机上挥汗如雨的男男女女，感觉自己跟这里格格不入。
茶室门口，一个穿著丝绸衬衫的年轻人正好从里面走了出来。他一眼就看到了跟在服务生后面的陈宇，脸上露出了玩味的笑。
“哟，这不是上次那位『牛排哥』吗？”
被称作“赵公子”的年轻人斜著眼，上下打量著陈宇。
“怎么著？贏了点钱，也想来我们这儿办张会员卡，附庸风雅了？”
陈宇的脸，“唰”的一下，涨得通红，拳头攥得死紧。
张明远却上前一步，挡在了陈宇身前。他拍了拍陈宇的肩膀，对著那个赵公子笑了笑，语气不咸不淡。
“赵公子说笑了。”
“我这兄弟性子直，上次第一次来，饿坏了，让各位见笑了。”
“不过话说回来，陈少上次说了，想跟我交个朋友，这次刚好来市里，顺便看看陈少。”
“朋友？陈少隨便说两句，你还当真了？小兄弟，你知道什么样的人才配跟我们做朋友吗？”
“咋地，你玉皇大帝啊，还非得太上老君才能跟你拉帮结派？”
“真是穿上龙袍不像太子，让你进来，真是糟践了这地方，也不知道陈哥咋想的。”
张明远按住还要发作的陈宇，对著那个赵公子面无表情地点了点头，推门走进了茶室。
茶室內，檀香裊裊。
陈遇欢正独自一人坐在茶台后，摆弄著一套紫砂茶具，动作嫻熟。
他没起身，只是抬了抬眼皮，示意两人在对面坐下。
“怎么著，张老弟。”他率先开口，將一杯刚泡好的茶推到张明远面前，语气里带著几分打趣，“这么快就找上门来，兑现我那个人情了？”
“人情这东西，放久了会发霉。”张明远坦然坐下，拿起那杯热茶，“当然是用在刀刃上的时候，才最值钱。”
“呵，有点意思。”陈遇欢笑了，“说吧，想让我帮你办什么事？”
张明远放下茶杯，看著他，平静地吐出两个字。
“借钱。”
隨即，他又补了三个字。
“五十万。”
话音刚落，跟进来的赵公子先炸了毛！他指著张明远的鼻子，声音尖锐。
“你他妈穷疯了吧？！五十万！你知道五十万现在能在市里买三套房吗？！”
陈遇欢脸上的笑容也收敛了。
他手指轻轻地敲击著桌面，发出“嗒…嗒…”的声响，眼神变得有些冷。
“张老弟，我没记错的话，我们这是第二次见面。”
“这个人情，超额了。”
面对质疑，张明远不卑不亢。
他从那个半旧的双肩包里，拿出那个牛皮纸档案袋，將里面的几张a4纸，和那份刚签好的合同，一起推到了陈遇欢面前的茶台上。
“我不是空手借钱。”
他开口了。
“这是我刚拿下的，清水县南岸新区那栋商业楼的控股合同，我占六成。”
“这份，是我对这栋楼未来三年的商业价值评估，和周边的土地升值分析。”
旁边的赵公子嗤笑一声，抱著胳膊，满脸不屑。
“我操，写几张破纸就想空手套白狼借五十万？欢哥，我看这小子八成是脑子进水了！”
陈遇欢没有理会他，而是拿起那份手写的分析报告，逐字逐句地看了起来。
他越看，脸上的表情就越是凝重。
当他看到张明远对《城市南拓发展规划纲要》的逐条解读，以及对未来几年南岸新区土地拍卖价格走势的精准预测时，原本还带著几分玩世不恭的眼睛里，第一次露出了真正的惊讶。
“有点意思。”
陈遇欢放下那份报告，忍不住讚嘆了一句。
“老弟，你倒是把清水县那片荒地的未来，给分析得明明白白。”
但陈遇欢隨即话锋一转，眼神重新变得锐利，开始了他作为商人的反击。
陈遇欢伸出第一根手指。
“这合同我看懂了。但另外两个股东的纠纷你没解决。在你彻底搞定他们之前，这份合同，就是一张废纸。”
他伸出第二根手指。
“你所谓的『未来潜力』，全是你基於一份规划草案的个人猜测。清水县那种穷地方，五年內能不能发展起来都是个未知数。风险，太大。”
最后，陈遇欢伸出第三根手指，直视著张明远。
“最关键的。”
“你想从我这儿拿走五十万现金，理由，还不够。”
旁边的陈宇听得手心直冒冷汗。
他这才反应过来，远哥所谓的收人情，是要借五十万！
这可是五十万，在03年的北方小城市！能拿出五十万现金的人凤毛麟角！无一不是商业巨贾，五十万更是足以让一个普通家庭，大半辈子衣食无忧！
陈遇欢会借吗？看来，远哥这次要碰壁了！
陈宇攥紧了拳头，紧张到了极点。
面对陈遇欢那三个滴水不漏的问题，张明远没有再纠缠商业楼的事。
他笑了笑，主动將桌上的合同和计划书收了回来。
“陈少说得对。”
他的话锋陡然一转。
“所以，我们现在不谈我的事了。”
张明远看著陈遇欢，平静地拋出了一个名字。
“我们来谈谈你的事。”
“平安广场，丁老三，红星机械厂。”
陈遇欢端著茶杯，正欲送往嘴边的手，在半空中停住了。
他脸上所有的从容和玩味，在这一刻尽数褪去，身体也不自觉的绷紧。
张明远没有理会他眼神的变化，自顾自地开始剖析。
“丁老三是硬骨头，不为钱，就要个理，要个尊重。你派去的人，无论是谈钱，还是谈势，都只会让他更反感。”
“你不敢来硬的，怕影响陈家的声誉和项目后续的审批。”
“你来软的，又找不到门路。”
“所以，”张明远看著他，“你现在进退两难。项目每拖一天，烧掉的都是真金白银的成本。”
张明远每多说一句，陈遇欢的脸色就凝重一分。
他第一次真正认真地，审视起眼前这个仿佛能看穿他所有心思的年轻人。