第245章 圈地（为催加更）
柳枫笑著对何文楠挥了挥手，示意她先坐回来。
然后，他才不紧不慢地开口。
“魏叔叔，是这样的。”
“这个是我特意没让他们做预算的。”
“因为完全没有意义。”
“我们需要具体的土地规划出来之后，才能根据实际情况，获得一个相对准確的投资估算。”
他身体微微前倾，看著魏长明和王澜，拋出了一个重磅炸弹。
“不过，我们集团为这个项目准备的一期启动资金，是四百亿龙幣。”
“我相信，这个资金数量，绝对是很有诚意了。”
四百亿！！！
魏长明摸向下巴的手僵在了半空。
胡忠志手里的钢笔“啪嗒”一声掉在了地上。
就连一直气定神閒的王澜，端著茶杯的手也微不可察地顿了一下。
魏长明收回手，掩饰性地摸了摸自己光滑的下巴，继续追问道：
“那你们的土地模式，准备採取何种合作方式呢？”
这个问题，才是关键中的关键。
是政府以土地入股，共同开发，还是企业全资购买，独立运营，这直接决定了项目的性质和未来的主导权。
柳枫的回答斩钉截铁，没有丝毫犹豫。
“这个没什么可以商谈的。”
“我们集团出资购买，不需要各级政府用土地入股。”
“毕竟，有股东就意味著我们集团的意志很难得到最有效的执行。”
“这么大的项目，我们集团的投入，加上后续可能引入的社会投资，总投资很可能会超过千亿。”
“我们集团，绝对不会允许项目出现任何一丝一毫的问题。”
话音落下，会议室的空气仿佛被抽空了。
魏长明沉默了。
他缓缓地从口袋里摸出一包烟，抽出一支，却没有点燃，只是用眼神询问地看了一下王澜。
王澜的脸上露出一抹淡淡的轻笑。
“魏市长隨意嘛。”
她的声音温和，打破了凝滯的气氛。
“毕竟是这么大的事情，你们都需要好好思考。”
她转头对身后的秘书吩咐道：
“陈秘书，去把窗户打开，让各位男士可以隨意。”
虽然王澜书记说了让大家隨意。
可放眼整个会议室，也只有魏长明颤抖著手点燃了香菸，和柳枫一起吞云吐雾起来。
开什么玩笑？
你得有多大的心臟，才敢在盛京市委书记面前抽菸？
魏长明抽完了最后一口烟，狠狠地將菸头在水晶菸灰缸里按灭，烟屁股都被碾得变了形。
他抬起头，目光不再有丝毫的犹豫，沉声对自己身后的秘书说道：
“小胡，去把我办公室里掛著的那张盛京区域规划图拿过来。”
“就贴在这面墙上。”
胡忠志愣了一下，但立刻反应过来，身体几乎是弹射般地站直，用尽全力压抑著声音里的激动。
“好的，市长！”
王澜诧异地看了魏长明一眼。
那眼神里闪过一丝惊讶，但很快就恢復了那种职业化的温和微笑。
她明白了。
她彻底明白了魏长明这个动作背后的含义。
从这一刻起，在接下来的工作中。
这个在盛京官场上以中立和圆滑著称的老油条，即便不会彻底倒向自己，也绝不会再刻意地唱反调了。
柳枫拋出的这个文旅项目，如同一块万吨巨石，直接砸碎了魏长明心中那杆摇摆不定的天平。
他看到了未来。
一个看得见、摸得著的，足以让他青史留名的辉煌未来。
这个项目一旦落地成功，他得到的，將远不止是升官发財那么简单。
他的名字，將会被鐫刻进盛京这座城市的歷史丰碑里。
胡忠志的动作快得像一阵风。
在陈欣的默契帮助下，两人仅仅用了不到十分钟。
一张巨大的盛京区域规划地图，便被稳稳地掛在了会议室那面洁白的墙壁上。
柳枫看著眼前这张几乎铺满了整面墙的盛京市区规划图，以及图纸边缘密密麻麻標註著的各种相关区域放大规划小图，心里也不禁暗道一声。
看来，这帮大领导的日子，也没有想像中那么轻鬆愜意嘛。
魏长明脸上堆满了笑容，那是一种卸下了所有偽装，发自肺腑的热情。
他对著柳枫做了一个“请”的手势，称呼也隨之发生了微妙而关键的变化。
“柳总，您看，你们集团对哪块地感兴趣，咱们都可以坐下来详细谈。”
柳总。
从“小枫”到“柳总”，称呼的转变，柳枫瞬间就秒懂了。
眼前的这位市长，已经彻底將他放在了对等的位置上。
他不再是那个需要长辈提携的晚辈。
而是代表著一个手握数百亿资金、足以改变城市格局的庞大商业集团的决策者。
这场对话，已经正式从家族內部的通气会，升级为了枫行天下集团与盛京市政府之间的对等谈判。
就连魏长明这位副部级的大领导，也必须拿出最正式的態度来对待。
柳枫站起身，脸上依旧是那副云淡风轻的表情。
“王书记，魏市长。”
“我们集团想要这块地，不知道可不可以？”
他走到巨大的地图前，伸出手指，在地图的东北角，画了一个巨大无比的圈。
那范围之广，让魏长明一时间有些眼花。
他不知道是自己看得不真切，还是內心深处根本不敢相信自己所看到的。
他下意识地对胡忠志说道：
“小胡，將红笔递给柳总。”
接著，他发出一阵略显乾涩的笑声，试图掩盖自己的失態。
“柳总，您直接在地图上大胆地画，別客气！”
“我们市政府，还不差这么一张规划图，哈哈哈~！”
“而且这不就是谈判嘛，你先把范围確定下来，咱们才能继续往下商谈。”
柳枫笑著接过了胡忠志双手递上的红色记號笔。
“咔”的一声拔开笔帽，他没有丝毫犹豫，手臂挥动，一道鲜红的、粗重的线条，便在地图上清晰地勾勒出了一个巨大的、不规则的圆形。
这一次，无比清晰了。
清晰到连一直泰然自若的王澜，都忍不住微微蹙起了眉头。
然后，他才不紧不慢地开口。
“魏叔叔，是这样的。”
“这个是我特意没让他们做预算的。”
“因为完全没有意义。”
“我们需要具体的土地规划出来之后，才能根据实际情况，获得一个相对准確的投资估算。”
他身体微微前倾，看著魏长明和王澜，拋出了一个重磅炸弹。
“不过，我们集团为这个项目准备的一期启动资金，是四百亿龙幣。”
“我相信，这个资金数量，绝对是很有诚意了。”
四百亿！！！
魏长明摸向下巴的手僵在了半空。
胡忠志手里的钢笔“啪嗒”一声掉在了地上。
就连一直气定神閒的王澜，端著茶杯的手也微不可察地顿了一下。
魏长明收回手，掩饰性地摸了摸自己光滑的下巴，继续追问道：
“那你们的土地模式，准备採取何种合作方式呢？”
这个问题，才是关键中的关键。
是政府以土地入股，共同开发，还是企业全资购买，独立运营，这直接决定了项目的性质和未来的主导权。
柳枫的回答斩钉截铁，没有丝毫犹豫。
“这个没什么可以商谈的。”
“我们集团出资购买，不需要各级政府用土地入股。”
“毕竟，有股东就意味著我们集团的意志很难得到最有效的执行。”
“这么大的项目，我们集团的投入，加上后续可能引入的社会投资，总投资很可能会超过千亿。”
“我们集团，绝对不会允许项目出现任何一丝一毫的问题。”
话音落下，会议室的空气仿佛被抽空了。
魏长明沉默了。
他缓缓地从口袋里摸出一包烟，抽出一支，却没有点燃，只是用眼神询问地看了一下王澜。
王澜的脸上露出一抹淡淡的轻笑。
“魏市长隨意嘛。”
她的声音温和，打破了凝滯的气氛。
“毕竟是这么大的事情，你们都需要好好思考。”
她转头对身后的秘书吩咐道：
“陈秘书，去把窗户打开，让各位男士可以隨意。”
虽然王澜书记说了让大家隨意。
可放眼整个会议室，也只有魏长明颤抖著手点燃了香菸，和柳枫一起吞云吐雾起来。
开什么玩笑？
你得有多大的心臟，才敢在盛京市委书记面前抽菸？
魏长明抽完了最后一口烟，狠狠地將菸头在水晶菸灰缸里按灭，烟屁股都被碾得变了形。
他抬起头，目光不再有丝毫的犹豫，沉声对自己身后的秘书说道：
“小胡，去把我办公室里掛著的那张盛京区域规划图拿过来。”
“就贴在这面墙上。”
胡忠志愣了一下，但立刻反应过来，身体几乎是弹射般地站直，用尽全力压抑著声音里的激动。
“好的，市长！”
王澜诧异地看了魏长明一眼。
那眼神里闪过一丝惊讶，但很快就恢復了那种职业化的温和微笑。
她明白了。
她彻底明白了魏长明这个动作背后的含义。
从这一刻起，在接下来的工作中。
这个在盛京官场上以中立和圆滑著称的老油条，即便不会彻底倒向自己，也绝不会再刻意地唱反调了。
柳枫拋出的这个文旅项目，如同一块万吨巨石，直接砸碎了魏长明心中那杆摇摆不定的天平。
他看到了未来。
一个看得见、摸得著的，足以让他青史留名的辉煌未来。
这个项目一旦落地成功，他得到的，將远不止是升官发財那么简单。
他的名字，將会被鐫刻进盛京这座城市的歷史丰碑里。
胡忠志的动作快得像一阵风。
在陈欣的默契帮助下，两人仅仅用了不到十分钟。
一张巨大的盛京区域规划地图，便被稳稳地掛在了会议室那面洁白的墙壁上。
柳枫看著眼前这张几乎铺满了整面墙的盛京市区规划图，以及图纸边缘密密麻麻標註著的各种相关区域放大规划小图，心里也不禁暗道一声。
看来，这帮大领导的日子，也没有想像中那么轻鬆愜意嘛。
魏长明脸上堆满了笑容，那是一种卸下了所有偽装，发自肺腑的热情。
他对著柳枫做了一个“请”的手势，称呼也隨之发生了微妙而关键的变化。
“柳总，您看，你们集团对哪块地感兴趣，咱们都可以坐下来详细谈。”
柳总。
从“小枫”到“柳总”，称呼的转变，柳枫瞬间就秒懂了。
眼前的这位市长，已经彻底將他放在了对等的位置上。
他不再是那个需要长辈提携的晚辈。
而是代表著一个手握数百亿资金、足以改变城市格局的庞大商业集团的决策者。
这场对话，已经正式从家族內部的通气会，升级为了枫行天下集团与盛京市政府之间的对等谈判。
就连魏长明这位副部级的大领导，也必须拿出最正式的態度来对待。
柳枫站起身，脸上依旧是那副云淡风轻的表情。
“王书记，魏市长。”
“我们集团想要这块地，不知道可不可以？”
他走到巨大的地图前，伸出手指，在地图的东北角，画了一个巨大无比的圈。
那范围之广，让魏长明一时间有些眼花。
他不知道是自己看得不真切，还是內心深处根本不敢相信自己所看到的。
他下意识地对胡忠志说道：
“小胡，將红笔递给柳总。”
接著，他发出一阵略显乾涩的笑声，试图掩盖自己的失態。
“柳总，您直接在地图上大胆地画，別客气！”
“我们市政府，还不差这么一张规划图，哈哈哈~！”
“而且这不就是谈判嘛，你先把范围確定下来，咱们才能继续往下商谈。”
柳枫笑著接过了胡忠志双手递上的红色记號笔。
“咔”的一声拔开笔帽，他没有丝毫犹豫，手臂挥动，一道鲜红的、粗重的线条，便在地图上清晰地勾勒出了一个巨大的、不规则的圆形。
这一次，无比清晰了。
清晰到连一直泰然自若的王澜，都忍不住微微蹙起了眉头。