第170章 晶片厂奠基
將住宅项目全权委託给千科地產后，马宇腾便没有再投入过多精力。
毕竟，这只是为了解决员工的后顾之忧，以及解决自己的居住需求，並非雷霆工业的主营业务。
专业的事，交给专业的人去做，他只花钱就行了。
他的全部心神，都扑在了目前公司成立以来花费最大，也是最具挑战性的项目上。
晶片工厂。
时间一晃，便来到了三月初。
鹏城的天气已经开始回暖，空气中带著一丝潮湿的春意。
一个盛大的奠基仪式，在鹏城龙岗区內，一片刚刚平整出来的广阔土地上举行。
大卫·詹森再次率领摩托罗拉的高管团队，专程从花旗国飞抵鹏城。
这一次，他的脸上，洋溢著比上次更加灿烂的笑容。
“鹏城政府真的太有效率了！”
仪式开始前，大卫·詹森拉著马宇腾，讚嘆不已。
春节前，双方的团队才刚刚敲定了这块厂址。
按照他的设想，即使是东大效率比花旗国要高得多，但想走完所有流程，完成征地，怎么也要半年以后。
可没想到，仅仅是两个月的时间，现场就已经达到了开工的条件。
马宇腾只是笑了笑，將功劳归於另一个人。
“这得感谢张领导的支持！”
他所言非虚。
在张军朔的亲自督办下，这个项目被列为市里的一號工程。
春节期间，当大多数人都在享受假期的时候，相关的政府工作人员几乎没有休息。
他们抓住村集体成员都在家的宝贵时机，挨家挨户地沟通，高效地完成了征地谈判工作。
这其中，固然有政府强有力的推动，但也离不开一个关键因素。
现在的地价，还远没有后世那般夸张。
面对合理的补偿和未来的发展前景，大部分村民都选择了支持。
若是再晚几年，面对数倍甚至数十倍的利益诱惑，再强大的执行力，恐怕也难以在如此短的时间內搞定。
春节假期一结束，上百台推土机和工程车辆便轰鸣著进场。
短短半个多月，这片原本坑洼不平的土地，就完成了平整工作。
“鹏城速度”，在此刻展现得淋漓尽致。
与此同时，关於项目公司的资金与股权结构，也最终尘埃落定。
面对鹏城政府承诺提供的资金支持，马宇腾经过深思熟虑，並没有选择全额贷款的模式。
他选择了部分贷款，剩余的资金建议由鹏城国资，直接进行入股。
这个提议，让张军朔都愣了一下。
通常情况下，外资合资项目，地方政府更倾向於通过土地、税收优惠和低息贷款来支持，很少会直接以股权投资的方式参与。
因为这不仅需要承担更大的风险，也容易引起外方合作伙伴的警惕。
但马宇腾给出的理由，却让张军朔有些哭笑不得。
因为这个晶片製造项目未来想要继续发展壮大，离不开巨大的资金支持。
而他与摩托罗拉都相信鹏城政府的財力。
最终，经过几轮磋商，一个全新的股权结构诞生了。
摩托罗拉以技术和部分现金出资，占据项目公司70%的股份，依旧是绝对控股方。
鹏城国资委下属的投资公司，出资1亿美元现金，占据5%的股份。
而雷霆工业，则通过自有资金、京城批覆的那笔无息贷款，以及鹏城政府协调的银行低息贷款，总计筹集了5亿美元资金，占据了剩余的25%股份。
总投资高达19亿美元的晶片项目，正式完成所有的资金筹集工作。
在签署最终的合资协议时，马宇腾看似不经意地，在长达上百页的法律文件中，增加了一条补充条款。
“如果未来摩托罗拉集团计划出售其在本合资公司中的股份，在同等报价条件下，雷霆工业与鹏城国资，將拥有优先购买权。”
摩托罗拉的律师团队，对这条在商业合作中还算常见的条款，並没有提出异议。
毕竟，他们从未想过，自己有一天会卖掉这座匯聚了摩托罗拉顶尖技术、承载著他们未来希望的晶片工厂。
只有马宇腾自己心里清楚，他埋下了一颗怎样重要的种子。
未来几年过后，手机行业將会迎来巨变。
曾经的巨人摩托罗拉，將会陷入前所未有的危机，不得不开启痛苦的“资產大甩卖”模式，以求自保。
到那个时候，他这个“好朋友”，自然要义不容辞地站出来，“帮助”一下陷入困境的伙伴。
伙同鹏城国资，以一个“友情价”，將这座已经成熟运营，並且凝聚了摩托罗拉数十年技术积累的晶片工厂，完整地收入囊中。
这，才是他整个计划的终极闭环。
……
“马，告诉你一个好消息。”
奠基仪式结束，在返回酒店的车上，大卫·詹森显得心情极佳。
“关於工厂的生產设备，我们已经拿到了花旗国有关部门的出口许可！”
“哦？”马宇腾故作惊喜。“这么快？”
他当然知道这意味著什么。
晶片工厂的建设周期，以东大的施工效率，最多也就半年时间。
真正决定项目能否按时投產的，是那些核心的生產设备。
而这些设备，尤其是代表著先进位程的光刻机、蚀刻机等，一直都受到花旗国为首的西方国家封锁。
虽然此时的封锁还不及未来贸易战时期那么严密，但想获得许可也不是一件轻易的事情。
“是的，比我们预想的要顺利得多。”
大卫·詹森的语气中带著一丝自豪。
他开始向马宇腾解释这其中的不易。
“马，你可能不完全了解，由於《瓦森纳协定》的存在，半导体先进位程设备，此前几乎是不可能被批准出口到东大来的。”
马宇腾对此並不意外，虽然花旗国的工业生產这些年一直在向东大转移，但那都不涉及到真正高精尖的技术。
“幸好在不久前，刚刚成立的东芯国际，为了採购生產设备，在这方面做了不少的努力。”
“他们的创始人理察张，动用了自己全部的个人关係，在花旗国四处游说，反覆向国会和相关部门强调，他们的企业绝不涉及任何军事用途，並且承诺接受最严格的监管。”
“再加上他们背后有高盛、华登国际这些花旗国资本的站台和担保，歷经千辛万苦，才最终从商务部、国防部、能源部和国务院，这四个部门分別拿到了许可文件。”
“可以说，是他们，用巨大的代价，撕开了一道口子。”
毕竟，这只是为了解决员工的后顾之忧，以及解决自己的居住需求，並非雷霆工业的主营业务。
专业的事，交给专业的人去做，他只花钱就行了。
他的全部心神，都扑在了目前公司成立以来花费最大，也是最具挑战性的项目上。
晶片工厂。
时间一晃，便来到了三月初。
鹏城的天气已经开始回暖，空气中带著一丝潮湿的春意。
一个盛大的奠基仪式，在鹏城龙岗区內，一片刚刚平整出来的广阔土地上举行。
大卫·詹森再次率领摩托罗拉的高管团队，专程从花旗国飞抵鹏城。
这一次，他的脸上，洋溢著比上次更加灿烂的笑容。
“鹏城政府真的太有效率了！”
仪式开始前，大卫·詹森拉著马宇腾，讚嘆不已。
春节前，双方的团队才刚刚敲定了这块厂址。
按照他的设想，即使是东大效率比花旗国要高得多，但想走完所有流程，完成征地，怎么也要半年以后。
可没想到，仅仅是两个月的时间，现场就已经达到了开工的条件。
马宇腾只是笑了笑，將功劳归於另一个人。
“这得感谢张领导的支持！”
他所言非虚。
在张军朔的亲自督办下，这个项目被列为市里的一號工程。
春节期间，当大多数人都在享受假期的时候，相关的政府工作人员几乎没有休息。
他们抓住村集体成员都在家的宝贵时机，挨家挨户地沟通，高效地完成了征地谈判工作。
这其中，固然有政府强有力的推动，但也离不开一个关键因素。
现在的地价，还远没有后世那般夸张。
面对合理的补偿和未来的发展前景，大部分村民都选择了支持。
若是再晚几年，面对数倍甚至数十倍的利益诱惑，再强大的执行力，恐怕也难以在如此短的时间內搞定。
春节假期一结束，上百台推土机和工程车辆便轰鸣著进场。
短短半个多月，这片原本坑洼不平的土地，就完成了平整工作。
“鹏城速度”，在此刻展现得淋漓尽致。
与此同时，关於项目公司的资金与股权结构，也最终尘埃落定。
面对鹏城政府承诺提供的资金支持，马宇腾经过深思熟虑，並没有选择全额贷款的模式。
他选择了部分贷款，剩余的资金建议由鹏城国资，直接进行入股。
这个提议，让张军朔都愣了一下。
通常情况下，外资合资项目，地方政府更倾向於通过土地、税收优惠和低息贷款来支持，很少会直接以股权投资的方式参与。
因为这不仅需要承担更大的风险，也容易引起外方合作伙伴的警惕。
但马宇腾给出的理由，却让张军朔有些哭笑不得。
因为这个晶片製造项目未来想要继续发展壮大，离不开巨大的资金支持。
而他与摩托罗拉都相信鹏城政府的財力。
最终，经过几轮磋商，一个全新的股权结构诞生了。
摩托罗拉以技术和部分现金出资，占据项目公司70%的股份，依旧是绝对控股方。
鹏城国资委下属的投资公司，出资1亿美元现金，占据5%的股份。
而雷霆工业，则通过自有资金、京城批覆的那笔无息贷款，以及鹏城政府协调的银行低息贷款，总计筹集了5亿美元资金，占据了剩余的25%股份。
总投资高达19亿美元的晶片项目，正式完成所有的资金筹集工作。
在签署最终的合资协议时，马宇腾看似不经意地，在长达上百页的法律文件中，增加了一条补充条款。
“如果未来摩托罗拉集团计划出售其在本合资公司中的股份，在同等报价条件下，雷霆工业与鹏城国资，將拥有优先购买权。”
摩托罗拉的律师团队，对这条在商业合作中还算常见的条款，並没有提出异议。
毕竟，他们从未想过，自己有一天会卖掉这座匯聚了摩托罗拉顶尖技术、承载著他们未来希望的晶片工厂。
只有马宇腾自己心里清楚，他埋下了一颗怎样重要的种子。
未来几年过后，手机行业將会迎来巨变。
曾经的巨人摩托罗拉，將会陷入前所未有的危机，不得不开启痛苦的“资產大甩卖”模式，以求自保。
到那个时候，他这个“好朋友”，自然要义不容辞地站出来，“帮助”一下陷入困境的伙伴。
伙同鹏城国资，以一个“友情价”，將这座已经成熟运营，並且凝聚了摩托罗拉数十年技术积累的晶片工厂，完整地收入囊中。
这，才是他整个计划的终极闭环。
……
“马，告诉你一个好消息。”
奠基仪式结束，在返回酒店的车上，大卫·詹森显得心情极佳。
“关於工厂的生產设备，我们已经拿到了花旗国有关部门的出口许可！”
“哦？”马宇腾故作惊喜。“这么快？”
他当然知道这意味著什么。
晶片工厂的建设周期，以东大的施工效率，最多也就半年时间。
真正决定项目能否按时投產的，是那些核心的生產设备。
而这些设备，尤其是代表著先进位程的光刻机、蚀刻机等，一直都受到花旗国为首的西方国家封锁。
虽然此时的封锁还不及未来贸易战时期那么严密，但想获得许可也不是一件轻易的事情。
“是的，比我们预想的要顺利得多。”
大卫·詹森的语气中带著一丝自豪。
他开始向马宇腾解释这其中的不易。
“马，你可能不完全了解，由於《瓦森纳协定》的存在，半导体先进位程设备，此前几乎是不可能被批准出口到东大来的。”
马宇腾对此並不意外，虽然花旗国的工业生產这些年一直在向东大转移，但那都不涉及到真正高精尖的技术。
“幸好在不久前，刚刚成立的东芯国际，为了採购生產设备，在这方面做了不少的努力。”
“他们的创始人理察张，动用了自己全部的个人关係，在花旗国四处游说，反覆向国会和相关部门强调，他们的企业绝不涉及任何军事用途，並且承诺接受最严格的监管。”
“再加上他们背后有高盛、华登国际这些花旗国资本的站台和担保，歷经千辛万苦，才最终从商务部、国防部、能源部和国务院，这四个部门分別拿到了许可文件。”
“可以说，是他们，用巨大的代价，撕开了一道口子。”