第41章 第一桶金的计划：烂尾楼的秘密
青云集团，董事长办公室。
这里的气氛，比外面的阴天还要沉闷。
“叮铃铃——”
“叮铃铃——”
桌上的三部电话，像催命符一样轮番轰炸。
此起彼伏。
吵得人脑仁疼。
王胖子满头大汗地跑进来，手里的报表都在抖。
“李总！大事不好了！”
“建行那边刚发来通知，说要重新评估咱们的资產风险五百万贷款暂停发放！”
“还有！”
“城西工地的钢材供应商刚才打电话，说没货了！”
“连一根钢筋都调不出来！”
“说是…说是林家把全市的钢材都包圆了！”
李建成坐在沙发上，脸色铁青。
手里的紫砂壶被他捏得“咯吱”作响。
“欺人太甚！”
“林啸天这个老王八蛋！”
“这是要断我的粮，绝我的后！”
“他是想把老子活活饿死在这！”
李建成猛地站起来，把紫砂壶狠狠摔在地上。
“啪！”
碎片四溅。
“不就是玩钱吗？”
“老子把车队卖了！把这栋楼抵押了！”
“我就不信，我有钱还买不到东西！”
“爸，坐下。”
李青云站在巨大的临海市地图前。
背对著眾人。
手里拿著一支红蓝铅笔，正在地图上比划著名什么。
声音平静，听不出半点焦躁。
“卖车队？那是饮鴆止渴。”
“林啸天要的就是你自乱阵脚。”
“他封锁我们，就是想看我们像无头苍蝇一样乱撞最后把家底败光。”
李建成喘著粗气：
“那你说咋办？”
“现在进货渠道断了，银行也断贷了。”
“工地停一天就是几十万的损失！”
“再这么耗下去，不出一个月咱们就得破產！”
李青云转过身。
推了推眼镜。
镜片后的目光，深邃得像一潭湖水。
“破產？”
“爸，你太小看你儿子了。”
他把手里的红蓝铅笔往桌上一扔。
“既然他封锁了所有的路。”
“那我们就…”
“换条路走。”
李青云拿起掛在衣架上的风衣，披在身上。
动作瀟洒，利落。
“山鸡叔，备车。”
“带上安全帽。”
“我们去个好地方。”
…
半小时后。
黑色的桑塔纳停在了城东的一片荒地上。
这里是临海市的边缘。
放眼望去，满目荒凉。
杂草长得比人还高。
野狗在废墟里穿梭，时不时发出几声悽厉的吠叫。
而在荒地的正中央。
矗立著几栋灰扑扑的水泥框架楼。
没有窗户，没有外墙。
像几具被剔光了肉的骨架，孤零零地立在寒风中。
这就是传说中的“锦綉花园”。
临海市最大的烂尾楼盘。
开发商是个香港人两年前捲款跑路了，留下一地鸡毛。
听说还有討薪的民工从楼上跳下来过。
这里，是名副其实的“鬼楼”。
“少…少爷？”
赵山河下了车，看著眼前这片阴森森的废墟忍不住打了个寒颤。
“咱们来这干嘛？”
“这地方邪性得很，听说晚上还能听见鬼哭呢。”
“您该不会是想…在这里拋尸吧？”
李青云没理他。
他踩著齐膝深的杂草，深一脚浅一脚地往前走。
一直走到那几栋烂尾楼的脚下。
抬头。
仰望。
灰色的水泥柱子直插云霄。
在別人眼里这是废墟，是垃圾是城市的伤疤。
但在李青云眼里。
这是金山。
是足以让他翻身，甚至把林家踩在脚底下的金山。
前世记忆，如潮水般涌来。
**2000年10月。**
也就是三个月后。
国务院將正式批覆临海市的城市规划调整方案。
临海市政府，將整体东迁。
新的市政大楼，就建在这片烂尾楼的对面。
只隔一条马路。
紧接著，地铁一號线规划出炉。
最大的换乘站，就在这片小区的门口。
这里。
將是未来临海市新的cbd（中央商务区）。
房价將从现在的八百一平飆升到两万，甚至三万。
而现在。
这里只是一片没人要的垃圾场。
“山鸡叔。”
李青云伸手，摸了摸粗糙的水泥柱子。
冰冷。
坚硬。
“你觉得这地方怎么样？”
赵山河撇撇嘴，一脸嫌弃：
“烂透了。”
“鸟不拉屎。”
“白给都没人要。”
“要是有人买这破楼，那脑子里绝对是进了十斤水。”
李青云笑了。
笑得意味深长。
“是吗？”
他转过身，看著身后那片荒凉的土地。
仿佛看到了未来灯火辉煌的摩天大楼。
看到了车水马龙的繁华大道。
“如果我说，我要把它买下来呢？”
“啥？！”
赵山河眼珠子差点瞪出来。
他伸手想摸摸李青云的额头。
“少爷，你没发烧吧？”
“这可是烂尾楼啊！”
“那个香港老板都赔得跳楼了！”
“咱们现在公司本来就缺钱，你还要买这堆破烂？”
“大哥要是知道了，非得把我也剁了不可！”
李青云拍掉赵山河的手。
神色严肃。
没有半点开玩笑的意思。
“我没疯。”
“山鸡叔，你信我吗？”
赵山河愣了一下。
看著李青云那双亮得嚇人的眼睛。
不知怎么的。
他想起了那天在夜总会，李青云说要借刀杀人时的眼神。
也是这么自信。
也是这么…疯狂。
“信…”
赵山河咽了口唾沫。
“但是少爷，这玩意儿得多少钱啊？”
“我看这规模虽然烂尾了，但地皮加上这些框架没个几千万拿不下来吧？”
“咱们帐上哪有那么多钱？”
“林啸天那个老东西把咱们的资金流都掐断了！”
李青云从口袋里掏出一盒烟。
抽出一根，点燃。
深吸一口。
烟雾在寒风中迅速消散。
“钱的问题，我来解决。”
“公司帐上还有五百万现金。”
“把我们在城南的物流园抵押了，能贷一千万。”
“把公司的办公楼抵押了，还能贷五百万。”
“再去地下钱庄借点…”
赵山河听得头皮发麻。
这是要干什么？
这是要梭哈啊！
这是要把李家的老底子全押上去啊！
“少爷！万万不可啊！”
赵山河急得都要哭了。
“这可是大哥打拼了一辈子的家业！”
“要是赔了，咱们就真的一无所有了！”
“连要饭都没地儿去啊！”
“而且林家正在封锁我们这时候把流动资金抽乾，公司立马就得瘫痪！”
“这跟自杀有什么区別？”
李青云掐灭了菸头。
他看著赵山河，眼神里透著一股赌徒般的狂热。
还有一种让人心悸的冷静。
“不。”
“这不是自杀。”
“这是置之死地而后生。”
李青云指著脚下的土地。
“林啸天以为他掐住了我们的脖子。”
“他以为只要断了我们的货源，断了我们的贷款我们就会跪地求饶。”
“但他做梦也想不到。”
“我会跳出他的棋盘。”
“我不跟他玩物流了，也不跟他玩建材了。”
“我要在这个他看不上的垃圾堆里，挖出一座金矿。”
李青云的声音越来越大。
在这空旷的废墟中迴荡。
“三个月。”
“只要撑过三个月。”
“这片烂尾楼，就会变成印钞机。”
“到时候。”
“我要拿著这里的钱，把林啸天的脸打肿。”
“我要用这堆『破烂』，砸碎林家所有的封锁！”
赵山河看著状若疯魔的少爷。
彻底傻了。
他不懂什么cbd，也不懂什么城市规划。
但他能感觉到。
少爷身上那股子气势。
那是敢把天捅个窟窿的豪气。
“少少爷…”
赵山河颤声问道。
“那咱们…怎么跟大哥说？”
“大哥要是知道你要把家底全当了买破楼…”
“他会杀了我的。”
李青云整理了一下风衣的领子。
转身。
向车子走去。
脚步坚定。
“不用跟他说。”
“先斩后奏。”
“等生米煮成熟饭，等房產证拿到手。”
“他就算想杀我，也得先帮我把楼盖起来。”
李青云拉开车门，回头看了一眼那几栋灰色的高楼。
眼神冷冽。
“开车。”
“去见那个跑路的香港老板的债主。”
“告诉他。”
“这个烂摊子。”
“我李青云。”
“接了！”
这里的气氛，比外面的阴天还要沉闷。
“叮铃铃——”
“叮铃铃——”
桌上的三部电话，像催命符一样轮番轰炸。
此起彼伏。
吵得人脑仁疼。
王胖子满头大汗地跑进来，手里的报表都在抖。
“李总！大事不好了！”
“建行那边刚发来通知，说要重新评估咱们的资產风险五百万贷款暂停发放！”
“还有！”
“城西工地的钢材供应商刚才打电话，说没货了！”
“连一根钢筋都调不出来！”
“说是…说是林家把全市的钢材都包圆了！”
李建成坐在沙发上，脸色铁青。
手里的紫砂壶被他捏得“咯吱”作响。
“欺人太甚！”
“林啸天这个老王八蛋！”
“这是要断我的粮，绝我的后！”
“他是想把老子活活饿死在这！”
李建成猛地站起来，把紫砂壶狠狠摔在地上。
“啪！”
碎片四溅。
“不就是玩钱吗？”
“老子把车队卖了！把这栋楼抵押了！”
“我就不信，我有钱还买不到东西！”
“爸，坐下。”
李青云站在巨大的临海市地图前。
背对著眾人。
手里拿著一支红蓝铅笔，正在地图上比划著名什么。
声音平静，听不出半点焦躁。
“卖车队？那是饮鴆止渴。”
“林啸天要的就是你自乱阵脚。”
“他封锁我们，就是想看我们像无头苍蝇一样乱撞最后把家底败光。”
李建成喘著粗气：
“那你说咋办？”
“现在进货渠道断了，银行也断贷了。”
“工地停一天就是几十万的损失！”
“再这么耗下去，不出一个月咱们就得破產！”
李青云转过身。
推了推眼镜。
镜片后的目光，深邃得像一潭湖水。
“破產？”
“爸，你太小看你儿子了。”
他把手里的红蓝铅笔往桌上一扔。
“既然他封锁了所有的路。”
“那我们就…”
“换条路走。”
李青云拿起掛在衣架上的风衣，披在身上。
动作瀟洒，利落。
“山鸡叔，备车。”
“带上安全帽。”
“我们去个好地方。”
…
半小时后。
黑色的桑塔纳停在了城东的一片荒地上。
这里是临海市的边缘。
放眼望去，满目荒凉。
杂草长得比人还高。
野狗在废墟里穿梭，时不时发出几声悽厉的吠叫。
而在荒地的正中央。
矗立著几栋灰扑扑的水泥框架楼。
没有窗户，没有外墙。
像几具被剔光了肉的骨架，孤零零地立在寒风中。
这就是传说中的“锦綉花园”。
临海市最大的烂尾楼盘。
开发商是个香港人两年前捲款跑路了，留下一地鸡毛。
听说还有討薪的民工从楼上跳下来过。
这里，是名副其实的“鬼楼”。
“少…少爷？”
赵山河下了车，看著眼前这片阴森森的废墟忍不住打了个寒颤。
“咱们来这干嘛？”
“这地方邪性得很，听说晚上还能听见鬼哭呢。”
“您该不会是想…在这里拋尸吧？”
李青云没理他。
他踩著齐膝深的杂草，深一脚浅一脚地往前走。
一直走到那几栋烂尾楼的脚下。
抬头。
仰望。
灰色的水泥柱子直插云霄。
在別人眼里这是废墟，是垃圾是城市的伤疤。
但在李青云眼里。
这是金山。
是足以让他翻身，甚至把林家踩在脚底下的金山。
前世记忆，如潮水般涌来。
**2000年10月。**
也就是三个月后。
国务院將正式批覆临海市的城市规划调整方案。
临海市政府，將整体东迁。
新的市政大楼，就建在这片烂尾楼的对面。
只隔一条马路。
紧接著，地铁一號线规划出炉。
最大的换乘站，就在这片小区的门口。
这里。
將是未来临海市新的cbd（中央商务区）。
房价將从现在的八百一平飆升到两万，甚至三万。
而现在。
这里只是一片没人要的垃圾场。
“山鸡叔。”
李青云伸手，摸了摸粗糙的水泥柱子。
冰冷。
坚硬。
“你觉得这地方怎么样？”
赵山河撇撇嘴，一脸嫌弃：
“烂透了。”
“鸟不拉屎。”
“白给都没人要。”
“要是有人买这破楼，那脑子里绝对是进了十斤水。”
李青云笑了。
笑得意味深长。
“是吗？”
他转过身，看著身后那片荒凉的土地。
仿佛看到了未来灯火辉煌的摩天大楼。
看到了车水马龙的繁华大道。
“如果我说，我要把它买下来呢？”
“啥？！”
赵山河眼珠子差点瞪出来。
他伸手想摸摸李青云的额头。
“少爷，你没发烧吧？”
“这可是烂尾楼啊！”
“那个香港老板都赔得跳楼了！”
“咱们现在公司本来就缺钱，你还要买这堆破烂？”
“大哥要是知道了，非得把我也剁了不可！”
李青云拍掉赵山河的手。
神色严肃。
没有半点开玩笑的意思。
“我没疯。”
“山鸡叔，你信我吗？”
赵山河愣了一下。
看著李青云那双亮得嚇人的眼睛。
不知怎么的。
他想起了那天在夜总会，李青云说要借刀杀人时的眼神。
也是这么自信。
也是这么…疯狂。
“信…”
赵山河咽了口唾沫。
“但是少爷，这玩意儿得多少钱啊？”
“我看这规模虽然烂尾了，但地皮加上这些框架没个几千万拿不下来吧？”
“咱们帐上哪有那么多钱？”
“林啸天那个老东西把咱们的资金流都掐断了！”
李青云从口袋里掏出一盒烟。
抽出一根，点燃。
深吸一口。
烟雾在寒风中迅速消散。
“钱的问题，我来解决。”
“公司帐上还有五百万现金。”
“把我们在城南的物流园抵押了，能贷一千万。”
“把公司的办公楼抵押了，还能贷五百万。”
“再去地下钱庄借点…”
赵山河听得头皮发麻。
这是要干什么？
这是要梭哈啊！
这是要把李家的老底子全押上去啊！
“少爷！万万不可啊！”
赵山河急得都要哭了。
“这可是大哥打拼了一辈子的家业！”
“要是赔了，咱们就真的一无所有了！”
“连要饭都没地儿去啊！”
“而且林家正在封锁我们这时候把流动资金抽乾，公司立马就得瘫痪！”
“这跟自杀有什么区別？”
李青云掐灭了菸头。
他看著赵山河，眼神里透著一股赌徒般的狂热。
还有一种让人心悸的冷静。
“不。”
“这不是自杀。”
“这是置之死地而后生。”
李青云指著脚下的土地。
“林啸天以为他掐住了我们的脖子。”
“他以为只要断了我们的货源，断了我们的贷款我们就会跪地求饶。”
“但他做梦也想不到。”
“我会跳出他的棋盘。”
“我不跟他玩物流了，也不跟他玩建材了。”
“我要在这个他看不上的垃圾堆里，挖出一座金矿。”
李青云的声音越来越大。
在这空旷的废墟中迴荡。
“三个月。”
“只要撑过三个月。”
“这片烂尾楼，就会变成印钞机。”
“到时候。”
“我要拿著这里的钱，把林啸天的脸打肿。”
“我要用这堆『破烂』，砸碎林家所有的封锁！”
赵山河看著状若疯魔的少爷。
彻底傻了。
他不懂什么cbd，也不懂什么城市规划。
但他能感觉到。
少爷身上那股子气势。
那是敢把天捅个窟窿的豪气。
“少少爷…”
赵山河颤声问道。
“那咱们…怎么跟大哥说？”
“大哥要是知道你要把家底全当了买破楼…”
“他会杀了我的。”
李青云整理了一下风衣的领子。
转身。
向车子走去。
脚步坚定。
“不用跟他说。”
“先斩后奏。”
“等生米煮成熟饭，等房產证拿到手。”
“他就算想杀我，也得先帮我把楼盖起来。”
李青云拉开车门，回头看了一眼那几栋灰色的高楼。
眼神冷冽。
“开车。”
“去见那个跑路的香港老板的债主。”
“告诉他。”
“这个烂摊子。”
“我李青云。”
“接了！”