第58章 谈判，金屋藏云
“不可能！这个价格你简直是在胡说八道！”
章庆气愤不已。
秦兰却很淡定：“章先生，別著急，我们慢慢分析。”
“俱乐部的资產大概分三类，土地建筑、马匹、设备和其他的无形资產。”
“土地建筑租约长期且廉价，確实算是优点。但前提是继续拿来开马场，如果说要改娱乐性质的经营场所，比如酒店、商业街，就需要我们去变更土地性质，手续繁琐不说，我们还有其他的额外花费。”
“你们的设施建於1995年，如今已经20年了。要知道房龄超过25年，在政策意义上就算是老房子，能被纳入重点改造范围。看装潢，你们这些年是没有进行彻底翻修的吧？”
“这一部分的价值，有，但也趋近於0.”
帐哪能这么算啊！
章庆顿时急了，但是秦兰还在往下说。
“第二部分马匹，你们最出名的是马王『飞云』，但飞云已经6岁了吧？即便它还能继续参加比赛，但是它的黄金时间已经过了，於很多赛马而言，飞云已经是一匹老马，是隨时可以退役的年龄。”
章庆的脸顿时变得煞白，这一点，他无可否认。
“飞云价格高，有名气，很多人慕名而来无可否认，但是这对於我的老板起不到任何帮助。”
“飞云的估值，在150万，其他的，根据价格和和血统能力各有不同，我们姑且算10万一匹马好了，34匹马就是340万。”
“至於设备，恕我直言，对我的老板而言，这些东西和废品无异。对你们而言是资產，对我们而言是累赘。”
“600万的估值，只针对你的马而言，已经足够大方。”
秦兰叶喝了口茶，她的声音一直平静温婉，却几乎能把章庆气死。
“我的老板大可以额外租一片地方在上面建马场，甚至直接放在庄园里也可以。翻新老旧设施的花费，远比新建更多。”
她笑，笑起来眼睛如弯月一样好看。
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“章先生，这么分析过后，你觉得怎么样呢？只卖马，剩下的东西，你们另行处理也可以。”
章庆苦笑。
另行处理，怎么处理？
俱乐部会员没了，名教练早就走了，唯一值钱的就是这些马。
没了马，谁还看得上这里？
地方又偏僻。
报价自然是低的，可是夏以安不是经营者，只是单纯看在飞云的面子上，愿意听一听章庆的目的。
她大可以什么也不买。
刘冰至少还有把这里改造成马术为特点的旅游型酒店，夏以安真的是没任何目的。
章庆翕动嘴唇：“这个报价，真的太低了。”
他试图再找到更多的优点。
但是似乎对夏以安都没有什么吸引力。
老牌俱乐部的歷史声誉？飞云的影响力？
这对夏以安而言都是累赘。
秦兰耸耸肩：“就目前的资產而言，我认为我只能给到这个报价。当然，你完全可以拒绝，去接触其他更大方的买家。”
她又笑，笑得很和气。
“买卖是双方的。”
章庆沉默了。
他没有生气，毕竟接触夏以安本来就是临时起意。
是他想多了想错了，先入为主把夏以安当成一个有钱没处花的冤大头，觉得自己能把控对方，把俱乐部卖出一个高价。
会议室里的死寂几乎要吞没了章庆。
“咔噠。”
轻微的茶杯放在桌子上的声音，惊醒章庆。
夏以安看著他，眼神中平静无波没有什么情绪。
“1200万，他们会和你走合同。”
她站起身，不打算继续在这里待下去。
“如果你有想法，isabella她们会和你商定详细的细节。”
“这是看在飞云的面子上。”
否则別说市价，600万她也不会给。
*
夏以安离开会议室，又去了马厩。
飞云本来在休息，看见她之后又兴奋起来。迈著小蹄子噠噠噠的跑来跑去，然后又用脸来蹭她。
夏以安被毛毛的触感弄得痒痒的，拿来身上的梳子，给她梳毛：“因为你喜欢我，我也喜欢你，我们关係好，我才掏钱买这里的噢。”
毕竟她和章庆算不上朋友，顶多是店家和顾客。
就算她有钱，她也不是慈善家。
无论是经营危机也好，伤病住院的父亲也好，跟她没有一丁点关係。
只是听见秦兰为了压价，说飞云是老马，要退役没什么价值的时候，心里有些酸酸的。
飞云乖著呢，有劲著呢，带著她蹦老高了，不是老马。
正值壮年！
当然夏以安不是拎不清的人，秦兰是在商言商的角度，她不会当面反驳。
对人她没什么感觉，但是对这些不会开口说话，又很乖的小动物，好像就容易心软。
人对人一见钟情的概率不大，但人对宠一见钟情的概率高达99.99%。
夏以安给飞云梳毛，在她耳边碎碎念：“我不懂养马，我去找专家好好养你。你要吃什么玩什么都给你买，如果你还想比赛，我也送你去。”
“我跟你好，你也跟我好，昂？你不是老马，是年轻力壮的好马……”
飞云听不懂，就是感觉身边这个小宝宝好像莫名情绪低落。
於是她伸出舌头舔了舔小宝宝的脸。
夏以安被口水糊脸：“飞云，你调皮了。”
“这几天你在这里等著，我去给你安排个大house。”
俱乐部的场地还是不够大，要是买个庄园，飞云就能想怎么跑就怎么跑。
也该问问lucien，他那边房子进度怎么样了。
章庆气愤不已。
秦兰却很淡定：“章先生，別著急，我们慢慢分析。”
“俱乐部的资產大概分三类，土地建筑、马匹、设备和其他的无形资產。”
“土地建筑租约长期且廉价，確实算是优点。但前提是继续拿来开马场，如果说要改娱乐性质的经营场所，比如酒店、商业街，就需要我们去变更土地性质，手续繁琐不说，我们还有其他的额外花费。”
“你们的设施建於1995年，如今已经20年了。要知道房龄超过25年，在政策意义上就算是老房子，能被纳入重点改造范围。看装潢，你们这些年是没有进行彻底翻修的吧？”
“这一部分的价值，有，但也趋近於0.”
帐哪能这么算啊！
章庆顿时急了，但是秦兰还在往下说。
“第二部分马匹，你们最出名的是马王『飞云』，但飞云已经6岁了吧？即便它还能继续参加比赛，但是它的黄金时间已经过了，於很多赛马而言，飞云已经是一匹老马，是隨时可以退役的年龄。”
章庆的脸顿时变得煞白，这一点，他无可否认。
“飞云价格高，有名气，很多人慕名而来无可否认，但是这对於我的老板起不到任何帮助。”
“飞云的估值，在150万，其他的，根据价格和和血统能力各有不同，我们姑且算10万一匹马好了，34匹马就是340万。”
“至於设备，恕我直言，对我的老板而言，这些东西和废品无异。对你们而言是资產，对我们而言是累赘。”
“600万的估值，只针对你的马而言，已经足够大方。”
秦兰叶喝了口茶，她的声音一直平静温婉，却几乎能把章庆气死。
“我的老板大可以额外租一片地方在上面建马场，甚至直接放在庄园里也可以。翻新老旧设施的花费，远比新建更多。”
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“章先生，这么分析过后，你觉得怎么样呢？只卖马，剩下的东西，你们另行处理也可以。”
章庆苦笑。
另行处理，怎么处理？
俱乐部会员没了，名教练早就走了，唯一值钱的就是这些马。
没了马，谁还看得上这里？
地方又偏僻。
报价自然是低的，可是夏以安不是经营者，只是单纯看在飞云的面子上，愿意听一听章庆的目的。
她大可以什么也不买。
刘冰至少还有把这里改造成马术为特点的旅游型酒店，夏以安真的是没任何目的。
章庆翕动嘴唇：“这个报价，真的太低了。”
他试图再找到更多的优点。
但是似乎对夏以安都没有什么吸引力。
老牌俱乐部的歷史声誉？飞云的影响力？
这对夏以安而言都是累赘。
秦兰耸耸肩：“就目前的资產而言，我认为我只能给到这个报价。当然，你完全可以拒绝，去接触其他更大方的买家。”
她又笑，笑得很和气。
“买卖是双方的。”
章庆沉默了。
他没有生气，毕竟接触夏以安本来就是临时起意。
是他想多了想错了，先入为主把夏以安当成一个有钱没处花的冤大头，觉得自己能把控对方，把俱乐部卖出一个高价。
会议室里的死寂几乎要吞没了章庆。
“咔噠。”
轻微的茶杯放在桌子上的声音，惊醒章庆。
夏以安看著他，眼神中平静无波没有什么情绪。
“1200万，他们会和你走合同。”
她站起身，不打算继续在这里待下去。
“如果你有想法，isabella她们会和你商定详细的细节。”
“这是看在飞云的面子上。”
否则別说市价，600万她也不会给。
*
夏以安离开会议室，又去了马厩。
飞云本来在休息，看见她之后又兴奋起来。迈著小蹄子噠噠噠的跑来跑去，然后又用脸来蹭她。
夏以安被毛毛的触感弄得痒痒的，拿来身上的梳子，给她梳毛：“因为你喜欢我，我也喜欢你，我们关係好，我才掏钱买这里的噢。”
毕竟她和章庆算不上朋友，顶多是店家和顾客。
就算她有钱，她也不是慈善家。
无论是经营危机也好，伤病住院的父亲也好，跟她没有一丁点关係。
只是听见秦兰为了压价，说飞云是老马，要退役没什么价值的时候，心里有些酸酸的。
飞云乖著呢，有劲著呢，带著她蹦老高了，不是老马。
正值壮年！
当然夏以安不是拎不清的人，秦兰是在商言商的角度，她不会当面反驳。
对人她没什么感觉，但是对这些不会开口说话，又很乖的小动物，好像就容易心软。
人对人一见钟情的概率不大，但人对宠一见钟情的概率高达99.99%。
夏以安给飞云梳毛，在她耳边碎碎念：“我不懂养马，我去找专家好好养你。你要吃什么玩什么都给你买，如果你还想比赛，我也送你去。”
“我跟你好，你也跟我好，昂？你不是老马，是年轻力壮的好马……”
飞云听不懂，就是感觉身边这个小宝宝好像莫名情绪低落。
於是她伸出舌头舔了舔小宝宝的脸。
夏以安被口水糊脸：“飞云，你调皮了。”
“这几天你在这里等著，我去给你安排个大house。”
俱乐部的场地还是不够大，要是买个庄园，飞云就能想怎么跑就怎么跑。
也该问问lucien，他那边房子进度怎么样了。