“第一、我需要二层最里侧的那间和室。”
“嗯……”
“第二、现有房间还有再承接第四名租客的能力，但在藤原小姐招租的时候，需要先得到我的同意。”
“能有三名租客……我已经很满足了。”藤原紬小脸有些泛红，“招新客时和大家商量是理所当然的……”
“第三、我需要正规的租房合同。內容包括贷主、借主、连带保证人、中介的签字；租赁物件明细和租赁期限；租金与管理费明细；禁止事项、特殊情况条款和解约条件明示。”
彩羽月突然报出一大串名词，几乎涵括了他租下四叠半时签约合同上的所有內容。
“誒？唔……啊……我会准备好的……”藤原紬看上去从未了解过这些內容，隨著彩羽月的话渐渐消沉，不確定地给出承诺。
“总体的模板在网络上可以找到能够下载的文件。不必担心，藤原同学。”他插话安慰道。
眼看著气氛又要沉重起来，他只能接过话题主导权，让劳累奔波了一下午的彩羽书记好好休息。
“贷主是房东，也就是藤原同学你自己；借主就是我们这些租客，连带担保人是担保我们欠租或者损坏物品时代付给你补偿的人。”
他耐心解释。
“中介的话，写中村君的名字就好。”
“嗯……”藤原紬两只手不自觉地攥在了一起。
“租赁物件明细包括住所、建筑名、部屋番號、专有面积，这些信息在你交房產税的时候应该有了解过，房屋所属证明上也会有显示。”
“喔……”藤原紬从隨身包里翻出便利贴和钢笔，认真地把他的话记下来。
他停了一会，等她写完停笔。
“这些都记得住？厉害啊，多崎同学。”空野萤感到不可思议。
“租房需要认真看过合同再签字，总要记住。”
“我母亲就准不记得。”身为出生成长在练马旧居民区的空野萤，只有近期这一段租房经歷。
“是么……”他想到这些，思绪迟钝了片刻。
“藤原同学写完了！”空野萤同样是会察言观色托住气氛的人，一边喊著，戳他的腰，“下一部分是什么？”
“租金、管理费和公益费、火灾保险费；礼金租赁期限；交租日期；续租更新金额；解约通知期限。”他伸出五根手指，把收支部分罗列出来。
“租金的话……”
“六万円每月，我只能给到这个价格。”他打断藤原紬，“我听中村君说过，藤原同学的预期是五万円每个月。那这个金额，藤原同学应该也能接受吧？”
“六万円？那个，当然可以……！”藤原紬差点站起来，“倒不如说六万円的话，有比我这里更好的选择吧？”
“其他地方哪里有这样大的院子！我蛮喜欢这里的，藤原同学。”空野萤笑著说。
彩羽月看了他一眼，专心喝茶。
“彩羽同学也没问题。”他代她说。
这项技能或许可以叫章鱼感知。
目前能使用的对象只有彩羽月一个人。
“火灾保险是每年一万五千円。至於管理费……”他那间四叠半由於实在太小太简陋，管理费直接包含在租金里了。
“藤原小姐每个月在吃饭上的开销平均是多少？”彩羽月的茶喝完了。
“吃饭？这个月的话……”藤原紬从隨身包里翻出一个英语单词本，翻看了一会，“两万、两万六千七百三五円……呜啊，这个月好像吃不了……”
“吃不了？”空野萤以及时打断为目的出声询问。
“没事没事！”藤原紬飞快地收起单词记帐本，脸红著重新端正坐好。
將近两万七千円，也就是平均每天九百円……
几乎和他半个月前差不多，不会营养不良吗？
每日九百円的预算，想要吃到肉或是水果，就必须每天参加超市特价大战。
半个月前身虚体弱的他，根本抢不过那些身经百战的家庭主妇和老人。
总不能说，在落魄贵族家庭长大的国中女生，要比他战斗力更高吧？
怎么可能！
“四万円。”彩羽月点头报出一个数字。
“四万円？”藤原紬没听懂。
“她的管理费，不出意外的话，里面还包含在做饭时多给她做一份的预付支出。”
而且多半还会“自备”食材，指定菜品，甚至指使他去做饭。
等等，他欠下的料理还有几次？一天三顿的话……不对！
多崎步下意识以为能够更早恢復自由。
仔细回想，却注意到彩羽月从一开始使用的量词就是“天”！
而且除了第一次明確说了是“五天的午饭”以外，后续的全只剩下天数。
此人居然从一开始就做好了让他当免费的私人厨师的打算，玩起文字游戏了。
怪不得专门委託他找房子！
他意识到这一点，瞄向彩羽月，期望脑海中的臆测是自己自作多情。
“工作日的早饭和晚饭，还有周末非特殊情况的午饭。”彩羽月点头默认，注意到他的眼神，嘴角翘起维多利亚的微笑，“超出预算的食材我会自行准备，以后会经常借用厨房，希望藤原小姐能够理解。”
“没……没问题。”藤原紬消化了一会信息，点头答应。
“我和空野同学的管理费，按照你每月的水电燃气费、网络费和房屋修缮费的总和参考定价就好。”他主动拎起茶壶，给彩羽月续了杯茶。
“唔……”
多崎步观察著藤原紬的眼神，能够推测到她很快就已经算好具体费用，但却犹豫著不说出来，不敢要更多的钱。
“八千円。”他继续主导话题推进下去，“这个数目有些偏低了，但我目前的收入来源也不多，所以只能给出这些。”
“八千……哪里哪里！在您说这些之前，我根本没有考虑到过管理费，只想著把房间租出去就好。”
藤原紬不得不连忙开口。
“五千！”这还是他第一次遇到反向討价还价的房东，“多崎先生和空野小姐付五千的管理费就好，彩羽小姐也……”
“按照我的標准，採购食材的开销都不止四万円。”彩羽月不容置疑地打断道。
“每月六万五千円，外加六万円的礼金，每年一万五千円的火灾保险……是这些？”空野萤帮衬著把话题过渡下去，完全封住了藤原紬的发言权。
“那个！礼金也……”
“我没问题。”
他早已注意到空野萤担心他的眼神，知晓不断附加支出，负担最大的就是他自己。
他重新核算了一遍自己將来的每月开销，答应下来。
生活渐渐安稳，等搬了家，他也该尝试月刊，或者找一个体力劳动的兼职了。
“嗯……”
“第二、现有房间还有再承接第四名租客的能力，但在藤原小姐招租的时候，需要先得到我的同意。”
“能有三名租客……我已经很满足了。”藤原紬小脸有些泛红，“招新客时和大家商量是理所当然的……”
“第三、我需要正规的租房合同。內容包括贷主、借主、连带保证人、中介的签字；租赁物件明细和租赁期限；租金与管理费明细；禁止事项、特殊情况条款和解约条件明示。”
彩羽月突然报出一大串名词，几乎涵括了他租下四叠半时签约合同上的所有內容。
“誒？唔……啊……我会准备好的……”藤原紬看上去从未了解过这些內容，隨著彩羽月的话渐渐消沉，不確定地给出承诺。
“总体的模板在网络上可以找到能够下载的文件。不必担心，藤原同学。”他插话安慰道。
眼看著气氛又要沉重起来，他只能接过话题主导权，让劳累奔波了一下午的彩羽书记好好休息。
“贷主是房东，也就是藤原同学你自己；借主就是我们这些租客，连带担保人是担保我们欠租或者损坏物品时代付给你补偿的人。”
他耐心解释。
“中介的话，写中村君的名字就好。”
“嗯……”藤原紬两只手不自觉地攥在了一起。
“租赁物件明细包括住所、建筑名、部屋番號、专有面积，这些信息在你交房產税的时候应该有了解过，房屋所属证明上也会有显示。”
“喔……”藤原紬从隨身包里翻出便利贴和钢笔，认真地把他的话记下来。
他停了一会，等她写完停笔。
“这些都记得住？厉害啊，多崎同学。”空野萤感到不可思议。
“租房需要认真看过合同再签字，总要记住。”
“我母亲就准不记得。”身为出生成长在练马旧居民区的空野萤，只有近期这一段租房经歷。
“是么……”他想到这些，思绪迟钝了片刻。
“藤原同学写完了！”空野萤同样是会察言观色托住气氛的人，一边喊著，戳他的腰，“下一部分是什么？”
“租金、管理费和公益费、火灾保险费；礼金租赁期限；交租日期；续租更新金额；解约通知期限。”他伸出五根手指，把收支部分罗列出来。
“租金的话……”
“六万円每月，我只能给到这个价格。”他打断藤原紬，“我听中村君说过，藤原同学的预期是五万円每个月。那这个金额，藤原同学应该也能接受吧？”
“六万円？那个，当然可以……！”藤原紬差点站起来，“倒不如说六万円的话，有比我这里更好的选择吧？”
“其他地方哪里有这样大的院子！我蛮喜欢这里的，藤原同学。”空野萤笑著说。
彩羽月看了他一眼，专心喝茶。
“彩羽同学也没问题。”他代她说。
这项技能或许可以叫章鱼感知。
目前能使用的对象只有彩羽月一个人。
“火灾保险是每年一万五千円。至於管理费……”他那间四叠半由於实在太小太简陋，管理费直接包含在租金里了。
“藤原小姐每个月在吃饭上的开销平均是多少？”彩羽月的茶喝完了。
“吃饭？这个月的话……”藤原紬从隨身包里翻出一个英语单词本，翻看了一会，“两万、两万六千七百三五円……呜啊，这个月好像吃不了……”
“吃不了？”空野萤以及时打断为目的出声询问。
“没事没事！”藤原紬飞快地收起单词记帐本，脸红著重新端正坐好。
將近两万七千円，也就是平均每天九百円……
几乎和他半个月前差不多，不会营养不良吗？
每日九百円的预算，想要吃到肉或是水果，就必须每天参加超市特价大战。
半个月前身虚体弱的他，根本抢不过那些身经百战的家庭主妇和老人。
总不能说，在落魄贵族家庭长大的国中女生，要比他战斗力更高吧？
怎么可能！
“四万円。”彩羽月点头报出一个数字。
“四万円？”藤原紬没听懂。
“她的管理费，不出意外的话，里面还包含在做饭时多给她做一份的预付支出。”
而且多半还会“自备”食材，指定菜品，甚至指使他去做饭。
等等，他欠下的料理还有几次？一天三顿的话……不对！
多崎步下意识以为能够更早恢復自由。
仔细回想，却注意到彩羽月从一开始使用的量词就是“天”！
而且除了第一次明確说了是“五天的午饭”以外，后续的全只剩下天数。
此人居然从一开始就做好了让他当免费的私人厨师的打算，玩起文字游戏了。
怪不得专门委託他找房子！
他意识到这一点，瞄向彩羽月，期望脑海中的臆测是自己自作多情。
“工作日的早饭和晚饭，还有周末非特殊情况的午饭。”彩羽月点头默认，注意到他的眼神，嘴角翘起维多利亚的微笑，“超出预算的食材我会自行准备，以后会经常借用厨房，希望藤原小姐能够理解。”
“没……没问题。”藤原紬消化了一会信息，点头答应。
“我和空野同学的管理费，按照你每月的水电燃气费、网络费和房屋修缮费的总和参考定价就好。”他主动拎起茶壶，给彩羽月续了杯茶。
“唔……”
多崎步观察著藤原紬的眼神，能够推测到她很快就已经算好具体费用，但却犹豫著不说出来，不敢要更多的钱。
“八千円。”他继续主导话题推进下去，“这个数目有些偏低了，但我目前的收入来源也不多，所以只能给出这些。”
“八千……哪里哪里！在您说这些之前，我根本没有考虑到过管理费，只想著把房间租出去就好。”
藤原紬不得不连忙开口。
“五千！”这还是他第一次遇到反向討价还价的房东，“多崎先生和空野小姐付五千的管理费就好，彩羽小姐也……”
“按照我的標准，採购食材的开销都不止四万円。”彩羽月不容置疑地打断道。
“每月六万五千円，外加六万円的礼金，每年一万五千円的火灾保险……是这些？”空野萤帮衬著把话题过渡下去，完全封住了藤原紬的发言权。
“那个！礼金也……”
“我没问题。”
他早已注意到空野萤担心他的眼神，知晓不断附加支出，负担最大的就是他自己。
他重新核算了一遍自己將来的每月开销，答应下来。
生活渐渐安稳，等搬了家，他也该尝试月刊，或者找一个体力劳动的兼职了。