第223章 懂分寸
张国庆刚端起的茶杯在半空顿住：“咋会亏？欧式街不说了，机修厂的房子也卖得挺火啊。”
“你看这两项。” 王燕抬笔指向 “重大支出” 栏，
“新拍的那几块地花了整整 6000 万，给东东多媒体的投资打了 500 万过去。
这俩都是往外垫的钱，属於资本性支出，不算日常经营成本 ，就像你矿上买设备，能算到当月的煤钱里去吗？”
她拿起计算器，按键声在安静的客厅里格外清晰：“刨掉这 6500 万，俩项目纯利润 4827 万，快摸到 5000 万的边了。”
张国庆这才鬆了口气，凑近了又问：“那银行贷款呢？上次你说拿地钱不够。”
“是啊为了拿地，从建行贷了 7700 万五年期贷款，年利率 5.83%。”
王燕翻到银行流水页，指尖点著余额栏，“现在帐上还趴著 6040 万流动资金，成本里我让把5年的利息全算进去了，剩下的够明年开春的工程款和材料款了，周转得开。”
她又往后翻了两页，语气轻快了些：“建筑公司基本跟著地產项目走，乾的都是自家活儿，利润就低了点，给项目部的人发了奖金后没剩下多少，物业公司也是还亏损了一万多。
倒是那家百货超市，年底盘帐还赚了 23 万，够给员工发笔年终奖。”
张伟豪看著帐册上精確到个位的数字，心里暗暗点头。
地產公司所谓 “亏损” 不过是拿地扩张的必经之路。
6000 万拍下的地块挨著新规划的医院，明年动工后价值肯定翻倍；
那 500 万给东东的投资更不必说。
“比我矿上的帐清楚多了。” 张国庆摸著下巴笑，“你这数字精確到万，我那都是毛估估，全靠磅单和银行流水对著。”
王燕白了他一眼，却把帐册往他面前推了推：“给你看看，学著点精细化管理，別总说在脑子里装著。”
“真在我脑子里呢。” 张国庆不服气地反驳，掰著手指算起来，“蒙省新老矿的分成，全年总共 1.2 亿整，一分不差，银行到帐简讯我还存著呢。”
王燕抬头惊讶道：“这么多？”
“那是新矿占著好矿脉，煤层厚，出煤率高。”
张国庆眉峰挑得老高，翻到自己记的黑虎山矿帐页，“咱自家黑虎山矿投了 3200 万，光打井架线就砸进去 980 万，虽然投產晚了点，但年底前实打实卖了 30 万吨！”
说著说著突然加重了语气，指尖在 “12 月煤价” 那行划了道粗线：
“12 月煤价疯涨，每吨比三季度高了 82 块，光这波价差就多挣 2460 万。
总收入 9150 万，除去人工、税费，给村镇分了 10% 利润，老周那 10% 他虽说不要，但咱得给留著，算下来咱净落 4482 万。”
“1.2 亿加 4482 万……” 王燕拿过计算器，按键声清脆，“1 亿6482 万？”
“差不多这个数。” 张国庆笑得皱纹堆成褶，点了支烟得意道，“最关键是，咱没贷一分钱！你那地產公司还背著 7700 万贷款呢，我说挖煤才是实打实的挣钱吧。”
“地產是滚雪球，越滚越大，你那煤矿挖一吨少一吨。” 王燕嗔怪著，却拿起红笔把 “1.6482 亿” 醒目地记在帐本扉页。
张伟豪心里早算得门清：老妈地產纯利 4827 万，老爹矿业 1.6482亿，加上超市 23 万净利润，全家年度纯利突破 2亿。
“2004 年的这个数字，像块沉甸甸的砝码，能稳稳压住所有关於未来的规划。”
张伟豪摸著下巴，忽然想起什么，抬头问，“哦对了妈，还有担保公司那 2000 万呢？”赵巨鹏那边的钱，用了也快一年了，今天不算帐自己还给忘了。
这老哥也是从没问过自己。
王燕正往保温杯里续水，闻言放下保温壶：“前几天让会计清了，连本带息 2150 万，一分不少打过去了。”
张国庆，像是突然想起漏了什么，翻开笔记本最后一页：“还有笔大头，京城买了套別墅，花了 1500 万。
地段不错，以后你去那边上学方便。”
顿了顿又补充，“老家盖房子，我给你三叔转了 20 万，让他把院子拾掇拾掇。”
张伟豪点头笑了。这年头在京城买房子，可不是花钱，是往存摺里存。
王燕合上帐本，指尖在封面上摩挲著，脸颊不知是被暖气熏的还是咋的，透著层红。她忽然轻声笑了：
“说起来也怪，前两年还琢磨著怎么凑拿地钱，这一转眼…… 家里怎么就这么有钱了。”
“这叫日子越过越旺。” 张国庆往烟缸里摁灭菸头，语气里带著藏不住的得意，“明年黑虎山全面投產，
按 400 万吨產量算，光煤钱就能进十几个亿，到时候让你看看啥叫真有钱。”
“你那煤能挖几年？” 王燕挑眉接话，“我那100多亩地开春一动工，盖成小区往外一卖，赚的不比你少。”
看著老爹老妈像孩子似的较劲儿，张伟豪憋不住笑。
钱这东西，真是好啊，越多越好啊。
你看老妈现在瓶瓶罐罐也不少了，老爹现在也是中华不倒我不倒。
自己就不用说了，吃穿用度，哪样差劲了。
收拾好帐册王燕突然说道：“当家的，我琢磨著过年得给刘市长拜个年。
底下各个局的头头，我都让老李和赵飞安排人送了礼，就差他这儿了。”
张国庆吐出个烟圈，菸灰落在裤腿上也没在意：
“该去。就是咱这身份，人家愿不愿见还两说。”
他跟煤老板、包工头打交道多，对市里的大领导总有点怵。
王燕没接话，反而看向张伟豪：“伟豪，你说呢？”
现在地產公司的大方向全听儿子的，从拿地到销售，他总能说出点门道，早就成了自己的主心骨了。
张伟豪正剥著橘子，闻言抬眼：“直接去办公室肯定不合適，太扎眼。”
他把一瓣橘子塞进嘴里，“要不试试请他出来吃顿饭？要是能请到家里来更好，
您就说，想亲自下厨做顿家常菜，感谢他这一年对企业的关照。”
“去家里？” 王燕愣了愣，“会不会太唐突？”
“不会。” 张伟豪摇摇头，“领导见多了酒桌上的虚礼，家常菜反而实在。
您就说『知道您忙，不想耽误工作，就想借顿饭的功夫，表表心意』，態度放低些，他要是愿意，说明心里没把咱当外人；要是不来，咱也尽到礼数了。”
张国庆在旁边听著，把菸蒂摁灭了：“这主意行。你妈那手艺，做几道拿手菜，比饭店里的山珍海味强。”
他想起王燕燉的排骨，咽了口唾沫，“就怕人家没时间。”
“试试唄。” 王燕对著镜子理了理头髮，眼里有了底气，“我先问问刘市长的秘书，探探口风。”
张伟豪看著老妈拿起电话，语气里带著恰到好处的客气，心里暗暗点头。
这年头做生意，光有钱不行，还得懂分寸。
“你看这两项。” 王燕抬笔指向 “重大支出” 栏，
“新拍的那几块地花了整整 6000 万，给东东多媒体的投资打了 500 万过去。
这俩都是往外垫的钱，属於资本性支出，不算日常经营成本 ，就像你矿上买设备，能算到当月的煤钱里去吗？”
她拿起计算器，按键声在安静的客厅里格外清晰：“刨掉这 6500 万，俩项目纯利润 4827 万，快摸到 5000 万的边了。”
张国庆这才鬆了口气，凑近了又问：“那银行贷款呢？上次你说拿地钱不够。”
“是啊为了拿地，从建行贷了 7700 万五年期贷款，年利率 5.83%。”
王燕翻到银行流水页，指尖点著余额栏，“现在帐上还趴著 6040 万流动资金，成本里我让把5年的利息全算进去了，剩下的够明年开春的工程款和材料款了，周转得开。”
她又往后翻了两页，语气轻快了些：“建筑公司基本跟著地產项目走，乾的都是自家活儿，利润就低了点，给项目部的人发了奖金后没剩下多少，物业公司也是还亏损了一万多。
倒是那家百货超市，年底盘帐还赚了 23 万，够给员工发笔年终奖。”
张伟豪看著帐册上精確到个位的数字，心里暗暗点头。
地產公司所谓 “亏损” 不过是拿地扩张的必经之路。
6000 万拍下的地块挨著新规划的医院，明年动工后价值肯定翻倍；
那 500 万给东东的投资更不必说。
“比我矿上的帐清楚多了。” 张国庆摸著下巴笑，“你这数字精確到万，我那都是毛估估，全靠磅单和银行流水对著。”
王燕白了他一眼，却把帐册往他面前推了推：“给你看看，学著点精细化管理，別总说在脑子里装著。”
“真在我脑子里呢。” 张国庆不服气地反驳，掰著手指算起来，“蒙省新老矿的分成，全年总共 1.2 亿整，一分不差，银行到帐简讯我还存著呢。”
王燕抬头惊讶道：“这么多？”
“那是新矿占著好矿脉，煤层厚，出煤率高。”
张国庆眉峰挑得老高，翻到自己记的黑虎山矿帐页，“咱自家黑虎山矿投了 3200 万，光打井架线就砸进去 980 万，虽然投產晚了点，但年底前实打实卖了 30 万吨！”
说著说著突然加重了语气，指尖在 “12 月煤价” 那行划了道粗线：
“12 月煤价疯涨，每吨比三季度高了 82 块，光这波价差就多挣 2460 万。
总收入 9150 万，除去人工、税费，给村镇分了 10% 利润，老周那 10% 他虽说不要，但咱得给留著，算下来咱净落 4482 万。”
“1.2 亿加 4482 万……” 王燕拿过计算器，按键声清脆，“1 亿6482 万？”
“差不多这个数。” 张国庆笑得皱纹堆成褶，点了支烟得意道，“最关键是，咱没贷一分钱！你那地產公司还背著 7700 万贷款呢，我说挖煤才是实打实的挣钱吧。”
“地產是滚雪球，越滚越大，你那煤矿挖一吨少一吨。” 王燕嗔怪著，却拿起红笔把 “1.6482 亿” 醒目地记在帐本扉页。
张伟豪心里早算得门清：老妈地產纯利 4827 万，老爹矿业 1.6482亿，加上超市 23 万净利润，全家年度纯利突破 2亿。
“2004 年的这个数字，像块沉甸甸的砝码，能稳稳压住所有关於未来的规划。”
张伟豪摸著下巴，忽然想起什么，抬头问，“哦对了妈，还有担保公司那 2000 万呢？”赵巨鹏那边的钱，用了也快一年了，今天不算帐自己还给忘了。
这老哥也是从没问过自己。
王燕正往保温杯里续水，闻言放下保温壶：“前几天让会计清了，连本带息 2150 万，一分不少打过去了。”
张国庆，像是突然想起漏了什么，翻开笔记本最后一页：“还有笔大头，京城买了套別墅，花了 1500 万。
地段不错，以后你去那边上学方便。”
顿了顿又补充，“老家盖房子，我给你三叔转了 20 万，让他把院子拾掇拾掇。”
张伟豪点头笑了。这年头在京城买房子，可不是花钱，是往存摺里存。
王燕合上帐本，指尖在封面上摩挲著，脸颊不知是被暖气熏的还是咋的，透著层红。她忽然轻声笑了：
“说起来也怪，前两年还琢磨著怎么凑拿地钱，这一转眼…… 家里怎么就这么有钱了。”
“这叫日子越过越旺。” 张国庆往烟缸里摁灭菸头，语气里带著藏不住的得意，“明年黑虎山全面投產，
按 400 万吨產量算，光煤钱就能进十几个亿，到时候让你看看啥叫真有钱。”
“你那煤能挖几年？” 王燕挑眉接话，“我那100多亩地开春一动工，盖成小区往外一卖，赚的不比你少。”
看著老爹老妈像孩子似的较劲儿，张伟豪憋不住笑。
钱这东西，真是好啊，越多越好啊。
你看老妈现在瓶瓶罐罐也不少了，老爹现在也是中华不倒我不倒。
自己就不用说了，吃穿用度，哪样差劲了。
收拾好帐册王燕突然说道：“当家的，我琢磨著过年得给刘市长拜个年。
底下各个局的头头，我都让老李和赵飞安排人送了礼，就差他这儿了。”
张国庆吐出个烟圈，菸灰落在裤腿上也没在意：
“该去。就是咱这身份，人家愿不愿见还两说。”
他跟煤老板、包工头打交道多，对市里的大领导总有点怵。
王燕没接话，反而看向张伟豪：“伟豪，你说呢？”
现在地產公司的大方向全听儿子的，从拿地到销售，他总能说出点门道，早就成了自己的主心骨了。
张伟豪正剥著橘子，闻言抬眼：“直接去办公室肯定不合適，太扎眼。”
他把一瓣橘子塞进嘴里，“要不试试请他出来吃顿饭？要是能请到家里来更好，
您就说，想亲自下厨做顿家常菜，感谢他这一年对企业的关照。”
“去家里？” 王燕愣了愣，“会不会太唐突？”
“不会。” 张伟豪摇摇头，“领导见多了酒桌上的虚礼，家常菜反而实在。
您就说『知道您忙，不想耽误工作，就想借顿饭的功夫，表表心意』，態度放低些，他要是愿意，说明心里没把咱当外人；要是不来，咱也尽到礼数了。”
张国庆在旁边听著，把菸蒂摁灭了：“这主意行。你妈那手艺，做几道拿手菜，比饭店里的山珍海味强。”
他想起王燕燉的排骨，咽了口唾沫，“就怕人家没时间。”
“试试唄。” 王燕对著镜子理了理头髮，眼里有了底气，“我先问问刘市长的秘书，探探口风。”
张伟豪看著老妈拿起电话，语气里带著恰到好处的客气，心里暗暗点头。
这年头做生意，光有钱不行，还得懂分寸。